2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M084 – Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, 3. piętro, 39,98 m² – duży balkon, bardzo duża łazienka i szeroki korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze ma 39,98 m² i obejmuje: korytarz wejściowy 8,46 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,81 m², sypialnię małżeńską 10,53 m², łazienkę 5,18 m² oraz balkon 8,14 m².
Korytarz wejściowy 8,46 m²
- Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,46 m², tuż przy którym znajduje się łazienka 5,18 m²; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
- W korytarzu przewidziano długą szafę ok. 324×60 cm, mieszczącą odzież wierzchnią i domowe akcesoria.
- Pomiędzy salonem a korytarzem znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,17 m, ułatwiające komunikację i doświetlenie strefy wejściowej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,81 m²
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 15,81 m² i okna skierowane na północny‑wschód. Mimo kompaktowej wielkości mieści trzy strefy:
- wypoczynku: sofa dwuosobowa ok. 165×100 cm, stolik kawowy 110×55 cm,
- przygotowywania posiłków: zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową ok. 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, lodówką ok. 60×60 cm, jednokomorowym zlewem ok. 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz odcinkami blatów roboczych (ok. 85×60 i 40×60 cm),
- jadalni: stół ok. 131×90 cm z czterema krzesłami (po dwa z każdej strony).
- Z salonu jest wyjście na balkon 8,14 m².
Sypialnia małżeńska 10,53 m²
-
Sypialnia małżeńska ma 10,53 m², okna na północny‑wschód i leży tuż obok salonu, co ułatwia szybkie przejście między strefą dzienną a nocną oraz poranne korzystanie z kuchni.
- Przewidziano łóżko dwuosobowe ok. 200×160 cm oraz szafę ok. 150×60 cm.
- Sypialnia ma drugie, niezależne wyjście na balkon 8,14 m².
Łazienka 5,18 m²
-
Łazienka o nietypowo dużej, jak na mieszkanie tej wielkości, powierzchni 5,18 m² znajduje się tuż obok salonu, co skraca drogę zarówno domownikom, jak i gościom.
- W aranżacji przewidziano: wannę ok. 165×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 50×60 cm, z miejscem na wygodne użytkowanie.
Balkon 8,14 m²
- Duży balkon 8,14 m² pełni funkcję letniego salonu i jadalni na świeżym powietrzu. Ma dwa wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej, co zapewnia niezależny dostęp o każdej porze, lepszą cyrkulację powietrza i możliwość korzystania z zewnętrznej strefy bez budzenia domowników.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym wnętrzu, co przy niewielkim metrażu ogranicza liczbę ścian i drzwi, poprawia komunikację, zwiększa kontakt domowników podczas gotowania i spotkań, a także ułatwia doświetlenie strefy dziennej jednym kierunkiem okiennym.
- Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania łazienka (5,18 m²) pozwala na wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę oraz swobodne manewrowanie, co znacząco podnosi komfort poranków, ułatwia kąpiele dzieci i daje miejsce na praktyczne rozwiązania bez kompromisów.
- Wyjście z salonu na balkon 8,14 m² rozszerza funkcje strefy dziennej o relaks na świeżym powietrzu, poprawia wietrzenie kuchni po gotowaniu, umożliwia uprawę ziół przy aneksie oraz tworzy naturalne przedłużenie części jadalnianej w cieplejszych miesiącach.
- Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to komfort porannej kawy bez przechodzenia przez część dzienną, szybkie wietrzenie pościeli, dyskretny dostęp do zewnętrznej strefy i większa wygoda przy wieczornym odpoczynku.
- Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę gościom, zmniejsza ruch w strefie nocnej i ułatwia codzienne funkcjonowanie, zwłaszcza podczas domowych spotkań, gdy szybki dostęp do sanitariatów jest szczególnie ważny.
- Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między korytarzem wejściowym a salonem poprawia płynność ruchu, pomaga wnoszeniu zakupów i wózka dziecięcego, wspiera przenikanie światła z części dziennej do strefy wejścia i zapewnia wygodne, szerokie dojście do jadalni.
To mieszkanie będzie znakomite dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalny układ, duży balkon oraz komfort dużej łazienki. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny dla osób szukających układu, który ułatwia codzienność i dobrze prezentuje się najemcom.
