2-pokojowe nowe mieszkanie numer M004, Radom, Gołębiów, ul. Gołębiowska, parter, 39,32 m² – duży balkon, komfortowy salon z aneksem, wyjątkowo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (15,59 m²). Strefa dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co porządkuje codzienność i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy o wymiarach zbliżonych do 110×55 cm i dwuosobową sofę ok. 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm). Aneks kuchenny przewiduje zestaw mebli z miejscem na zmywarkę 60×44 cm, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze o długości ok. 100 i 40 cm. Część jadalniana wygodnie przyjmie stół około 131×90 cm z czterema krzesłami. Okna skierowane są na północny wschód, co daje przyjemne, równomierne światło poranne i łagodne dzienne.
Sypialnia małżeńska (10,26 m²). Zmieści łóżko dwuosobowe 200×160 cm oraz szafę ok. 146×60 cm. Okna wychodzą na północny wschód, więc poranne światło jest delikatne i sprzyja budzeniu się bez ostrych promieni. Umiejscowienie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne dystanse i ułatwia wieczorny relaks: z łóżka do części dziennej przechodzi się szybko, bez przeciskania przez inne pokoje.
Łazienka (5,06 m²). Wyjątkowo duża jak na metraż mieszkania, mieści wygodną wannę 165×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę około 50×60 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia korzystanie w ciągu dnia i jest bardzo praktyczne podczas wizyt gości — nikt nie przechodzi w głąb części prywatnej.
Korytarz wejściowy (8,41 m²). Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a tuż obok znajduje się łazienka, co świetnie sprawdza się po powrocie do domu. Długość pozwala zaplanować szafę około 360×60 cm na odzież i akcesoria. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a otwarte przejście o szerokości 1,17 m do strefy dziennej poprawia komunikację i doświetlenie.
Balkon (8,05 m²). Duża, komfortowa część na świeżym powietrzu dostępna jest bezpośrednio z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej. To atut, bo poranne wyjście z sypialni na kawę nie koliduje z aktywnościami w części dziennej, a wieczorem można płynnie przenieść spotkanie z salonu na zewnątrz.
Najważniejsze zalety układu.
- Efektywnie wykorzystana przestrzeń przy 39,32 m². Im więcej funkcjonalnych pokoi na mniejszym metrażu, tym niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania: mniejsze rachunki, niższy podatek, tańsze wyposażenie oraz mniej sprzątania. Układ z wyraźną strefą dzienną, prywatną sypialnią i pełnowymiarową łazienką zapewnia komfort bez nadmiernych metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, zamiast rozdzielać te strefy na osobne pokoje. Dzięki temu oszczędzasz metraż, budżet i czas — wszystko jest pod ręką, rodzina i goście pozostają w kontakcie, a światło z północnego wschodu równomiernie zasila całe pomieszczenie.
- Bardzo duża jak na ten metraż łazienka (5,06 m²) to realny komfort: pełna wanna 165×75 cm, wygodna umywalka i pralka mieszczą się bez kompromisów. Jest miejsce na swobodę ruchu, co docenią rodzice z małym dzieckiem i osoby ceniące dłuższe kąpiele. Większy metraż łazienki usprawnia też codzienną rutynę poranną i wieczorną.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,05 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: w cieplejsze dni stół lub leżak wychodzi „na zewnątrz”, poprawia się wietrzenie, a rośliny mają idealne warunki. To naturalne przedłużenie miejsca spotkań oraz dodatkowa scena dla porannych i wieczornych rytuałów.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to prywatny azyl: szybkie wietrzenie po nocy, możliwość wypicia kawy bez przechodzenia przez strefę dzienną i dyskretne korzystanie z zewnętrznej części, gdy w salonie ktoś pracuje lub ogląda film. To zwiększa elastyczność korzystania z mieszkania o różnych porach dnia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort gości i domowników: nie trzeba przechodzić przez sypialnię, a ruch odbywa się naturalną, krótką trasą. Dla reszty mieszkania to mniejsze zamieszanie wieczorem i nocą, bo dostęp do sanitariatów nie zakłóca odpoczynku w części prywatnej.
- Otwarte przejście 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, ułatwia wniesienie zakupów czy wózka oraz wpuszcza światło dzienne w głąb korytarza. Jednocześnie zachowana szerokość przejścia daje wygodną oś widokową i sprawia, że oba pomieszczenia działają sprawniej na co dzień.
To mieszkanie idealne jest dla singla lub pary, która chce mądrze wykorzystać metraż, mieć wygodną łazienkę i korzystać z dużego balkonu. Sprawdzi się także jako zakup dla inwestora, poszukującego układu o wysokiej funkcjonalności i niskich kosztach utrzymania.
