Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
82,10 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. mieszkania:
2,79 m
Strony świata:
północ (N), południe (S)
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (9,45 m²)
Termin oddania:
Etap I - III kwartał 2027, Etap II - III kwartał 2027
4 pokoje, nowe mieszkanie numer AD0204 – Warszawa, Bemowo, ul. Podgrodzie, II piętro, 82,10 m². Słoneczny salon z balkonem, strefa prywatna, dwa sanitariaty, szerokie przejście.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki, sypialnię dla dziecka 10,00 m², sypialnię dla dziecka 9,34 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
Strefa prywatna 15,84 m² w składzie: sypialnia małżeńska 12,58 m² oraz przylegająca prywatna łazienka 3,26 m². Taki zestaw daje intymność porannych i wieczornych rytuałów, możliwość cichego korzystania z prysznica, a także odciąża wspólną łazienkę. Bliskość sypialni dla dziecka 10,00 m² ułatwia szybkie reagowanie w nocy bez przemierzania całego mieszkania.
Dwie sypialnie dla dzieci (10,00 m² i 9,34 m²) obok siebie i blisko sypialni małżeńskiej tworzą wygodny mikro‑układ rodzinny: łatwiejsza opieka, krótsze dojścia, lepsza kontrola. Północne okna sprzyjają koncentracji, więc jedną z nich można z powodzeniem przeznaczyć na cichy gabinet do pracy, pokój gościnny, pracownię hobby czy pokój nauki, zachowując w drugiej strefę snu dziecka.
Dwie łazienki zapewniają płynny poranny i wieczorny rytm: wspólna łazienka z wygodną wanną 170×70 cm obsłuży kąpiele dzieci i relaks, a prywatna łazienka 3,26 m² z kabiną 80×80 cm i wc pozwala przygotować się bez kolejki. To ogranicza krzyżowanie się domowników i skraca czas wyjścia z domu.
Dodatkowe, duże jak na tę funkcję WC 2,77 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią świetnie sprawdza się podczas wizyt gości; mieści także pralkę 60×60 cm. Bliskość tego WC odciąża pozostałe łazienki, dzięki czemu kąpiele w spokoju nie są przerywane, a goście nie muszą wchodzić w głąb części nocnej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,52 m² to jasna, południowa strefa dzienna, w której gotowanie, jedzenie i relaks dzieją się wspólnie. Sofa dwuosobowa z fotelem, stół dla sześciu osób oraz komplet AGD z płytą czteropalnikową i zmywarką ułatwiają integrację domowników bez izolowania ich w oddzielnych pokojach i zapewniają lepszy kontakt z gośćmi.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 9,45 m² to naturalne przedłużenie życia domowego w cieplejsze miesiące; południowe słońce sprzyja kawie, roślinom i pracy na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście wyłącznie z salonu podnosi prywatność sypialni i porządkuje ruch domowników.
Bliskość łazienki 4,16 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę codzienności: szybkie mycie rąk przed posiłkiem, kąpiel dziecka zaraz po zabawie czy dołożenie ręczników bez pokonywania korytarzy. To ogranicza przemieszczanie się przez część nocną, co docenią śpiący domownicy.
Duża sypialnia małżeńska 12,58 m² mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 174×66 cm, a nadal pozostawia miejsce na toaletkę lub wygodne dojścia. Północne okno sprzyja równym temperaturom i spokojnemu snu, a drzwi do prywatnej łazienki i wyjście na korytarz wejściowy skracają codzienne trasy.
Korytarz wejściowy 12,47 m² z szerokim, otwartym przejściem 1,53 m do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantuje wygodne mijanie się, łatwe wniesienie wózka czy rowerku oraz lepsze doświetlenie osi domowej. Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka 9,34 m²), co ułatwia cichy powrót, gdy dziecko śpi.
Rozsądny układ względem stron świata: południowy salon z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia dzienne światło i energię, a północne sypialnie dla dzieci oraz sypialnia małżeńska sprzyjają pracy i odpoczynkowi bez przegrzewania. To prosty sposób na codzienny komfort bez zasłaniania okien w upalne popołudnia.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną część dzienną, własną łazienkę przy sypialni i dwa pokoje dziecięce z opcją gabinetu. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających wygodnego układu z szybkim dostępem do usług Bemowa i rekreacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Chrzanowie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Pon.-czw. 10:00-18:00
Pt. 9:00-17:00
Sob. 10:00-15:00
