1-pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer B3/1/16, Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, I piętro, 20,05 m² – balkon, zachodnie okna, funkcjonalny układ.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,50 m², łazienkę 3,55 m² oraz balkon 3,75 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie zagospodarowana całość 20,05 m² oznacza więcej funkcji na mniejszym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, niższe opłaty bieżące i szybszy zwrot z najmu. W ramach kompaktowej struktury mieszczą się pełnowymiarowe strefy: salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz wygodny balkon, bez marnowania metrów na długie ciągi komunikacyjne.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,50 m² spójnie scala wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu nie potrzeba osobnej kuchni i dodatkowego przedpokoju. Dwumiejscowa sofa ze stolikiem kawowym komfortowo obsługuje część dzienną, a zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem i długim odcinkiem roboczym pozwala swobodnie przygotowywać posiłki, oszczędzając miejsce i budżet.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 3,75 m² poszerza codzienne użytkowanie tej strefy o mikroprzestrzeń na kawę, pracę przy laptopie czy wietrzenie po gotowaniu. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło i ciepły klimat wieczorami, co podnosi atrakcyjność najmu i komfort życia na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,55 m² z salonu z aneksem kuchennym ułatwia funkcjonowanie zarówno domownikowi, jak i gościom – wszystko jest „pod ręką”, bez przechodzenia przez dodatkowe pomieszczenia. To istotne dla komfortu całej części dziennej, szczególnie przy szybkim trybie życia, a dobrze dobrane wyposażenie (kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, pralka, umywalka) zapewnia pełną funkcjonalność na ograniczonej powierzchni.
-
Wejście do mieszkania prowadzące prosto do salonu z aneksem kuchennym (z łazienką obok) upraszcza układ komunikacyjny i ułatwia aranżację. Brak długich korytarzy redukuje koszty urządzenia i utrzymania, a zarazem pozwala skoncentrować budżet oraz uwagę na najważniejszych strefach: relaksie, gotowaniu i szybkim dostępie do sanitariatów – to duża zaleta w najmie krótkim i długim.
-
Położenie na pierwszym piętrze łączy wygodę codziennego dojścia z większym poczuciem prywatności niż na parterze. To korzystne dla osób z bagażem, dla seniorów i najemców rotacyjnych, a także sprzyja niższym kosztom eksploatacji niż przy wyższych kondygnacjach z intensywnym korzystaniem z windy.
Podsumowując, to kompaktowa propozycja dla inwestora szukającego niskiego progu wejścia, szybkiej gotowości do wynajmu i atrakcyjnej funkcjonalności w niewielkim metrażu. Świetnie sprawdzi się również dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie, mieć zachodnie słońce i korzystać z balkonu bez przepłacania.
