Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
20,00 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (13,37 m²)
Termin oddania:
budynek B3 - wrzesień 2026
1-pokojowy nowy lokal numer B3/0/10, Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, parter, 20,00 m² – ogródek i wschodnie okna. Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym 16,11 m², łazienkę 3,89 m² oraz ogródek 13,37 m² z wejściem bezpośrednio z salonu.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana przestrzeń 20 m² sprzyja niskim kosztom zakupu, wykończenia i utrzymania, a zarazem dostarcza kompletny program: salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz prywatny ogródek. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i ubezpieczenia to realna oszczędność miesięczna i szybszy zwrot z najmu w kurorcie uzdrowiskowym.
Salon z aneksem kuchennym 16,11 m² łączy wypoczynek i gotowanie w jednym pomieszczeniu, eliminując korytarze i ściany, które zabierają metry i budżet. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, kompaktowy zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i blatem tworzą wygodną strefę dzienną; w wariancie z osobną kuchnią pole manewru i światło byłyby mniejsze, a koszt umeblowania oraz wykończenia wyższy.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 13,37 m² (wejście wyłącznie z salonu) realnie poszerza strefę dzienną na świeże powietrze: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i komfort pracy przy naturalnym świetle. Parter bez barier ułatwia codzienność, a prywatna zieleń podbija atrakcyjność w najmie dobowym i długoterminowym, zwiększając konkurencyjność oferty.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,89 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę na co dzień i nocą, bez przechodzenia przez dodatkowe strefy. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, umywalka i pralka tworzą wygodny zestaw; bliskość od strefy dziennej poprawia komfort domowników i gości, a brak dodatkowego holu ogranicza straty metrażu na komunikację.
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym, z łazienką tuż obok, co upraszcza układ i ułatwia orientację najemcom krótkoterminowym. Każdy metr pracuje na funkcję dzienną, jest mniej drzwi, mniej ścian do wykończenia i niższe koszty eksploatacji, a gość od razu trafia do centralnej strefy, bez „ślepych” korytarzy.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia jasne poranki, naturalną energię do pracy i gotowania oraz mniejsze nagrzewanie po południu. To sprzyja niższym kosztom chłodzenia latem, lepszej jakości snu wieczorem i stabilnej temperaturze, co bywa kluczowe w najmie i codziennym komforcie użytkowania.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego niskiego progu wejścia, wysokiej funkcjonalności i atrakcyjności najmu w uzdrowiskowej Polanicy-Zdroju. Świetnie sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących kompaktowe metry, ogródek na parterze i wygodę bliskości wszystkich funkcji.
Nieruchomości na sprzedaż
