Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
20,20 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (13,31 m²)
Termin oddania:
budynek B3 - wrzesień 2026
1‑pokojowe nowe mieszkanie inwestycyjne numer B3/0/11, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, parter, 20,20 m² – ogródek i wschodnie okna. Ten jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
Efektywnie wykorzystany metraż 20,20 m² oznacza pełen zestaw funkcji przy minimalnych kosztach zakupu i utrzymania. Zamiast tracić cenne metry na korytarze, otrzymujesz funkcjonalny układ z salonem z aneksem kuchennym i łazienką, co obniża czynsz, rachunki oraz wydatki na wykończenie i sprzątanie, a dla inwestora zwykle przekłada się na lepszą stopę zwrotu za każdy zainwestowany metr.
Salon z aneksem kuchennym 16,67 m² skupia relaks i gotowanie w jednym, dobrze doświetlonym wschodnimi oknami wnętrzu. Zamiast rozdzielać te funkcje na dwa pokoje i tracić metraż na ściany oraz drzwi, oszczędzasz miejsce, pieniądze i zyskujesz wygodę: dwuosobowa sofa i stolik kawowy tworzą komfortową strefę odpoczynku, a obok znajduje się kompletny zestaw kuchenny, dzięki czemu życie toczy się naturalnie w jednym, praktycznym centrum mieszkania.
Kuchnia w aneksie jest kompletna i proporcjonalna do skali mieszkania: płyta dwupalnikowa, lodówka o szerokości 60 cm, kompaktowa zmywarka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem oraz wygodny odcinek roboczy blatu. Taki zestaw ułatwia szybkie przygotowywanie posiłków dla jednej lub dwóch osób, skraca czas sprzątania po najmie i ogranicza koszt wyposażenia, a jednocześnie nie przytłacza przestrzeni dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 13,31 m² to realne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedyny, wygodny dostęp prowadzi właśnie z tego pokoju, co sprzyja porannej kawie w słońcu (ekspozycja wschodnia), pracy przy stoliku na zewnątrz, wietrzeniu mieszkania i organizacji kameralnych spotkań. Dla najemcy to istotny wyróżnik, który zwiększa atrakcyjność oferty w porównaniu z mieszkaniami bez prywatnej części ogrodowej.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,53 m² z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę na co dzień i dla gości. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, toaleta, pralka oraz umywalka tworzą pełnowartościowe, kompaktowe zaplecze higieniczne tuż przy strefie dziennej, co skraca drogę porannej rutyny i ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu, podnosząc komfort użytkowania pozostałej części — zwłaszcza przy krótkich wizytach lub pracy z domu.
Wejście do mieszkania prowadzi prosto do salonu z aneksem kuchennym, a tuż obok znajduje się łazienka, co znakomicie porządkuje codzienne funkcje od progu. Brak zbędnych korytarzy oznacza mniejsze koszty wykończenia i opłat, prostszą aranżację i łatwiejszy ruch domowników oraz gości. Na parterze to dodatkowo szybki, bezproblemowy dostęp — docenią to osoby z większym bagażem, rodzice z wózkiem czy najemcy stawiający na wygodę.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym zapewnia przyjemne, poranne światło i ogranicza popołudniowe nagrzewanie, co bywa korzystne kosztowo latem. O poranku wnętrze sprzyja pracy i nauce, wieczorem pozostaje chłodniejsze i bardziej komfortowe. Takie doświetlenie dobrze współgra z wyjściem na ogródek, gdzie rano panują idealne warunki na śniadanie i aktywny start dnia.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego kompaktowego, łatwego w utrzymaniu produktu z atutem prywatnego ogródka i funkcjonalnym układem pod najem. Świetnie sprawdzi się także dla singla lub pary, ceniących poranne słońce, wygodę parteru i niskie koszty eksploatacji.
Nieruchomości na sprzedaż
