Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
19,75 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,58 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (13,01 m²)
Termin oddania:
budynek B3 - wrzesień 2026
1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer B3/0/9, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, parter, 19,75 m² – z ogródkiem, wschodnimi oknami i funkcjonalnym układem.
Ten układ obejmuje: salon z aneksem kuchennym 15,91 m², łazienkę 3,84 m² oraz ogródek 13,01 m².
Najważniejsze zalety układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia Niewielkie 19,75 m² pracuje na wynik inwestycji: więcej funkcji na każdy metr oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki i opłaty stałe, a więc wyższą stopę zwrotu. W jednopokojowym mieszkaniu inwestycyjnym minimalizuje się metraż komunikacji i ścian, a maksymalizuje metraż faktycznie użyteczny, co ułatwia utrzymanie, sprzątanie oraz szybkie przygotowanie pod wynajem krótko‑ lub długoterminowy.
Salon z aneksem kuchennym 15,91 m² łączy wypoczynek i gotowanie W jednej, dobrze doświetlonej strefie mieszczą się kanapa dwuosobowa i stolik kawowy 60×60 oraz kompletny aneks: płyta dwupalnikowa, lodówka o szerokości ok. 60 cm, zmywarka w wąskim module, zlew jednokomorowy i blat ok. 105 cm. Takie łączenie funkcji eliminuje konieczność wydzielania kolejnego pokoju i korytarza, co w tej skali wymagałoby większego metrażu, wyższej ceny zakupu i gorszego doświetlenia, a tu zapewnia spójność życia dziennego w jednym miejscu.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek 13,01 m² Wejście na zieloną strefę prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu pokój dzienny zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz, lepszą wentylację oraz możliwość pracy lub relaksu pod chmurką. Wschodnia ekspozycja okien sprzyja porannemu słońcu, ogranicza przegrzewanie popołudniami i podnosi atrakcyjność najmu – najemcy cenią prywatny skrawek zieleni do kawy o świcie czy szybkiego oddechu po spacerze po uzdrowisku.
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,84 m² z salonu z aneksem kuchennym Krótka droga do prysznica z odpływem liniowym, toalety, umywalki i pralki poprawia codzienny komfort, zwłaszcza przy krótkich pobytach gości. Taki układ ogranicza zbędne przejścia i drzwi, ułatwia sprzątanie między rezerwacjami, a jednocześnie nie ingeruje w strefę dzienną – można szybko skorzystać z łazienki bez „obchodów” po mieszkaniu, co ma znaczenie dla wygody użytkowania całej części dziennej.
Wejście do mieszkania bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym (obok łazienki) Drzwi wejściowe prowadzą od razu do głównej strefy życia, a tuż obok znajduje się łazienka, co skraca ciągi komunikacyjne i usprawnia codzienne funkcjonowanie. Przy przyjazdach z bagażem lub zakupami zyskuje się szybki dostęp do kuchennego blatu i sanitariatów, bez wąskich korytarzy. Na parterze to także mniejszy wysiłek logistyczny, co docenią kuracjusze i seniorzy oraz osoby wynajmujące krótkoterminowo.
To jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne jest idealne dla inwestora szukającego niskiego progu wejścia, prostoty serwisowania i wysokiej atrakcyjności najmu w uzdrowiskowej lokalizacji. Sprawdzi się także dla singla lub pary, którzy cenią poranne słońce, wygodę parteru i prywatny ogródek do pracy lub relaksu.
Nieruchomości na sprzedaż
