1-pokojowy nowy lokal numer B3/0/4, Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, parter, 27,87 m² – bardzo duży ogródek, dwie ekspozycje okien, wejście od razu do strefy dziennej.
Ten jednopokojowy inwestycyjny lokal obejmuje: salon z aneksem kuchennym 24,23 m², łazienkę 3,64 m² oraz bardzo duży ogródek 37,22 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym 24,23 m² łączy wygodną strefę wypoczynku z kompletną strefą gotowania, co w kawalerii jest korzystniejsze niż rozdzielenie na dwa pokoje i osobną kuchnię, bo oszczędza metraż na ścianach i korytarzach, poprawia komunikację, doświetlenie oraz elastyczność aranżacji; mieści sofę dwuosobową, stolik kawowy oraz pełny zestaw kuchenny z płytą dwupalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem roboczym.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na bardzo duży ogródek 37,22 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie, zaprasza do porannej kawy, pracy na leżaku czy kameralnych spotkań, a w inwestycji zwiększa atrakcyjność najmu; wejście na ogródek odbywa się wprost z pokoju dziennego, dzięki czemu każdy krok między wnętrzem a zielenią jest płynny i intuicyjny.
-
Dwie ekspozycje okien we salonie z aneksem kuchennym – wschodnia i północna – zapewniają poranne światło bez nadmiernego nagrzewania w upalne popołudnia, lepszą cyrkulację powietrza oraz przyjemne, równomierne doświetlenie przez większą część dnia, co sprzyja pracy, odpoczynkowi i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia, podnosząc komfort codziennego funkcjonowania oraz walory najmu.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,64 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w codziennym użytkowaniu, jest wygodne dla domowników i gości, a brak przechodniego korytarza pozwala efektywniej wykorzystać metraż na część dzienną; mimo kompaktowych wymiarów łazienka mieści narożną kabinę prysznicową, toaletę, pralkę i umywalkę, zapewniając pełną funkcjonalność bez kompromisów.
-
Wejście do mieszkania prowadzi od razu do salonu z aneksem kuchennym (tuż obok znajduje się łazienka), co eliminuje zbędne metry na komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i codzienne funkcjonowanie, a na parterze dodatkowo zwiększa wygodę dla osób z wózkiem lub rowerem; czytelny układ wejść: do mieszkania – bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym, do łazienki – bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, na ogródek – bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym.
Ten adres jest idealny dla inwestora szukającego gotowego do wynajmu, łatwego w aranżacji studia z mocnym atutem w postaci prywatnego ogrodu. Świetnie sprawdzi się także dla singla lub pary ceniących poranne światło, wygodę parteru i możliwość relaksu na własnej zieleni.
