2-pokojowe nowe mieszkanie inwestycyjne, numer B4/0/14 – Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, parter, 40,41 m²; duży salon 26,04 m², ogródek 29,53 m², zachodnie słońce.
To dwupokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia trzy strefy – relaksu, gotowania i jedzenia – w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i ułatwia organizację dnia. Wygodę zapewniają dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa z lodówką i zmywarką, zlew z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a posiłki serwuje się wygodnie przy stole dla czterech osób. Zamiast rozdzielać funkcje na kilka mniejszych pokoi i korytarze, zyskujesz większą swobodę użytkowania i niższe koszty wyposażenia, a zachodnie światło dodaje przytulności po pracy.
-
Bardzo duża, jak na układ dwupokojowy, skala salonu z aneksem (26,04 m²) pozwala czytelnie wydzielić strefę wypoczynku, kuchnię i jadalnię z pełnowymiarowymi meblami, bez uczucia ścisku. Jest miejsce na wygodny stół, sofę, regał, a nawet niewielki kącik do pracy, co podnosi atrakcyjność w najmie i codziennym życiu. Tak obszerny pokój dzienny ułatwia też dobór standardowych mebli, ogranicza konieczność rozwiązań na zamówienie i świetnie prezentuje się na zdjęciach ofertowych.
-
Wyjście z salonu wprost na ogródek (29,53 m²) daje naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem to idealne miejsce na śniadania, popołudniową kawę w zachodnim słońcu czy spokojną pracę na świeżym powietrzu. Jedno, szerokie przejście z części dziennej oznacza łatwe podawanie posiłków na zewnątrz i szybkie wietrzenie, a parter zapewnia brak barier w użytkowaniu. To duży atut w najmie: docenią go rodziny z dzieckiem, właściciele zwierząt i każdy, kto szuka kontaktu z zielenią bez konieczności wychodzenia z mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia, podnosi komfort porannej toalety i zmniejsza ryzyko wybudzania domowników. Mieszkańcy mogą szybko przygotować się do wyjścia, a krótsza trasa do sanitariatów ogranicza ruch w części dziennej, co sprzyja spokojowi osób przebywających w salonie. W praktyce oznacza to lepszą kulturę korzystania z mieszkania przez kilka osób jednocześnie – zarówno w najmie, jak i na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu jest wygodne i efektywne metrażowo, bo eliminuje zbędne korytarze i drzwi pośrednie. To ułatwia codzienną komunikację, pozwala doglądać śpiące dziecko i lepiej wykorzystać zachodnie doświetlenie w obu pokojach. Dla reszty mieszkania oznacza to więcej metrów oddanych na życiowe funkcje w strefie dziennej, a mniej na ciągi przejściowe, dzięki czemu wnętrze jest czytelne i łatwe w aranżacji.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu sprawia, że goście i domownicy mają szybki dostęp do sanitariatów bez wchodzenia do części prywatnej. To praktyczne również po wyjściu do ogródkа – łatwo umyć ręce czy wziąć szybki prysznic po aktywnościach na zewnątrz. Co ważne, główne drzwi mieszkania prowadzą wprost do salonu (łazienka znajduje się tuż obok), dzięki czemu codzienna logistyka – rozpakowanie zakupów, obsługa gości, sprzątanie – jest prostsza, a cały układ działa sprawnie przy małej liczbie osób i w najmie wieloosobowym.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego pewnego produktu pod najem krótko- lub długoterminowy, który wyróżnia się dużą strefą dzienną i prywatnym ogródkiem. Świetnie sprawdzi się też dla pary, seniora lub singla ceniących zachodnie słońce, wygodny parter i funkcjonalny układ z szybkim dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień.
