1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer B3/1/15, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, I piętro, 19,74 m² – efektywny układ, balkon i zachodnie światło.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 19,74 m² przekłada się na niższe koszty zakupu, wykończenia i bieżących opłat, co zwiększa atrakcyjność inwestycyjną i stopę zwrotu. Mniejszy metraż to krótszy czas sprzątania, tańsze umeblowanie i mniejsze rachunki, a przy tym pełny program funkcjonalny bez zbędnych metrów. Na pierwszym piętrze łatwiej też o codzienną logistykę najmu krótkoterminowego.
-
Salon z aneksem kuchennym 16,30 m² łączy wygodną strefę wypoczynku i gotowania, co ogranicza korytarze i „martwe” metry, jakie powstałyby przy oddzielnej kuchni. Dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym tworzy komfortowe miejsce relaksu, a kompaktowy aneks z płytą dwupalnikową (ok. 60 cm), lodówką podblatową, zmywarką typu slim (ok. 45 cm głębokości), zlewem jednokomorowym i blatem roboczym zapewnia pełną funkcjonalność. Takie łączenie funkcji upraszcza aranżację, obniża budżet wykończenia i ułatwia korzystanie z zachodniego światła dziennego w całej strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,75 m² to realne powiększenie możliwości użytkowych głównego pomieszczenia: miejsce na kawę, rośliny czy chwilę oddechu. Jedyny dostęp prowadzi bezpośrednio z salonu, więc korzystanie jest naturalne i wygodne przez cały dzień. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce, lepszą wentylację wnętrza latem oraz dodatkowy atut przy najmie, podnosząc atrakcyjność oferty.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,44 m² z salonu z aneksem kuchennym 16,30 m², zlokalizowane tuż przy drzwiach wejściowych, skraca drogę dostępu i poprawia codzienną wygodę. To ważne dla komfortu pozostałej części tego jednopokojowego lokalu inwestycyjnego, bo goście korzystają z sanitariatów bez ingerencji w strefę wypoczynku. W kompaktowej łazience mieści się kabina prysznicowa z odpływem liniowym (ok. 100×80 cm), toaleta stojąca, umywalka ok. 45×60 cm oraz pralka typu slim, co daje pełny program higieniczny na małym metrażu.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego niskiego progu wejścia, szybkiego zwrotu i łatwej w obsłudze nieruchomości w uzdrowiskowej lokalizacji. Sprawdzi się także dla singla lub pary, którym zależy na funkcjonalnym układzie, balkonie z zachodnim słońcem i dobrej logistyce na co dzień.
