1‑pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer B4/0/5, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, parter, 19,75 m² – z ogródkiem, wschodnimi oknami i funkcjonalnym układem.
Ten jednopokojowy lokal inwestycyjny obejmuje: salon z aneksem kuchennym oraz łazienkę; dodatkowo do dyspozycji jest ogródek.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 19,75 m². Mniej metrów oznacza niższą cenę zakupu, tańsze wykończenie i codzienne utrzymanie (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a wejście od razu do salonu z aneksem kuchennym ogranicza nieużyteczne korytarze. W rezultacie przy jednym pokoju i zgrabnym podziale na strefy zyskujesz wyższą rentowność inwestycji oraz łatwiejszą odsprzedaż. Parter dodatkowo podnosi atrakcyjność dla osób, które nie lubią schodów i cenią szybki dostęp do mieszkania z zewnątrz.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednym miejscu. Zestaw mebli kuchennych z dwupalnikową płytą, lodówką o szerokości 60 cm, wąską zmywarką, jednokomorowym zlewem i praktycznym blatem obsługuje codzienne potrzeby, a część dzienna z dwuosobową sofą i niewielkim stolikiem kawowym zapewnia wygodne wieczory. Łączenie tych funkcji w jednym pomieszczeniu oszczędza metry, upraszcza aranżację, ogranicza koszty, a wschodnie okno daje poranne światło idealne do kawy i pracy, bez potrzeby wydzielania dodatkowego pokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogródek to realne powiększenie strefy życia na świeżym powietrzu. Jedyny dostęp prowadzi wprost z części dziennej, co pozwala szybko wystawić stolik, krzesła albo leżak, przewietrzyć mieszkanie i wpuścić więcej naturalnego światła. Prywatny skrawek zieleni na parterze podnosi wartość najmu, zachęca gości kurortu do dłuższych pobytów i daje dodatkowe miejsce na relaks bez konieczności wychodzenia do przestrzeni wspólnych.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym zwiększa wygodę i skraca drogę w codziennym użytkowaniu. Łazienka o wielkości 3,84 m² ma kabinę z odpływem liniowym, toaletę stojącą, wygodną umywalkę i pralkę, co zapewnia pełną funkcjonalność bez zbędnych przejść. Taki układ ogranicza hałas i ruch w strefie wypoczynku, ułatwia korzystanie w nocy oraz przez gości, a brak długich korytarzy oznacza mniejsze koszty i lepsze wykorzystanie każdego metra w pozostałej części mieszkania.
To miejsce jest idealne dla inwestora szukającego bezpiecznego, łatwego w obsłudze najmu w uzdrowiskowej Polanicy‑Zdroju. Świetnie sprawdzi się także dla singla lub pary, którym zależy na ogródku, niskich kosztach oraz wygodzie parteru.
