Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
24,05 m²
Liczba poziomów:
1
Wys. l. inwestycyjnego:
2,58 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (15,64 m²)
Termin oddania:
budynek B3 - wrzesień 2026
1‑pokojowe mieszkanie inwestycyjne, numer B3/0/12 – nowe, Polanica‑Zdrój, al. Zwycięzców, parter, 24,05 m², ogródek, efektywny układ i zachodnie słońce.
To jednopokojowe mieszkanie inwestycyjne obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę oraz ogród.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 24,05 m² – mniejszy metraż oznacza niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (czynsz, media, podatki) i ograniczoną amortyzację wyposażenia. Każdy metr pracuje na stopę zwrotu, bez zbędnych korytarzy. Na parterze łatwiej o dostęp i obsługę najmu, a kompaktowy układ upraszcza sprzątanie i szybszą rotację gości, co przy inwestycji ma bezpośredni wpływ na wynik finansowy.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,50 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co ogranicza straty metrażu na ściany i przejścia względem osobnych pomieszczeń. W aranżacji mieszczą się: dwuosobowa sofa, stolik kawowy ok. 60 cm, pełny zestaw kuchenny z dwupalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem ok. 105 cm oraz stolik śniadaniowy dla dwóch osób. Zachodnie okna dają ciepłe światło po południu, budując przyjemny klimat strefy dziennej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród o 15,64 m² to realne powiększenie strefy dziennej o plener, idealne na popołudniową kawę, pracę na świeżym powietrzu i posiłki. Zachodnia ekspozycja zapewnia słońce po pracy, a parter gwarantuje łatwy, bezprogowy dostęp. Dla najemców to silny magnes, który zwiększa atrakcyjność oferty i może podnieść cenę doby lub skrócić czas pustostanów.
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,55 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę użytkowania całej przestrzeni – bez błądzenia po przedpokojach i zajmowania dodatkowych metrów na komunikację. Mimo niewielkiego metrażu mieści się komfortowa kabina prysznicowa ok. 120×80 cm z odpływem liniowym, toaleta, pralka oraz umywalka, co czyni tę strefę kompletną zarówno dla najmu krótko-, jak i długoterminowego.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z łazienką tuż obok – to ergonomiczny start dnia i wygodny finisz zakupów, bez długich przejść i zbędnych ścian. Taki układ redukuje koszty wykończenia, zwiększa powierzchnię faktycznie użyteczną i ułatwia obsługę najmu (prosty meldunek, szybkie serwisy), a na parterze dodatkowo wspiera komfort osób z większym bagażem.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego bezpiecznego adresu w uzdrowisku z wysoką atrakcyjnością najmu dzięki ogródkowi i zachodniej ekspozycji. Świetnie sprawdzi się także dla singla lub pary, którzy cenią kompaktową, funkcjonalną przestrzeń z wygodnym dostępem do zieleni.
Nieruchomości na sprzedaż
