1-pokojowy nowy lokal inwestycyjny numer B4/0/12, Polanica-Zdrój, al. Zwycięzców, parter, 24,05 m² – z ogródkiem i funkcjonalnym układem.
On, czyli jednopokojowy lokal inwestycyjny, składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,50 m²), łazienki (3,55 m²) oraz ogródka (15,64 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 24,05 m² oznacza rozsądny koszt zakupu i niższe rachunki eksploatacyjne, przy jednoczesnym zapewnieniu wszystkich kluczowych funkcji mieszkania. Brak wydzielonych korytarzy, wejście bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo łazienki ograniczają nieużyteczne metry, co zwiększa opłacalność najmu i przyspiesza zwrot z inwestycji. Mniej ścian i drzwi to także tańsze wykończenie, serwis i sprzątanie w dłuższej perspektywie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,50 m²) spaja trzy codzienne aktywności w jednym, wygodnym miejscu: relaks na dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym, przygotowywanie posiłków przy zestawie mebli kuchennych z płytą dwupalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką i zlewem zintegrowanym z blatem, oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. Taki układ, zamiast rozdrabniać funkcje na osobne pokoje, ogranicza koszty wykończenia i ogrzewania, poprawia doświetlenie (okna na zachód), sprzyja integracji i elastycznym aranżacjom pod najem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na ogródek (15,64 m²) realnie powiększa codzienną strefę życia, zapewniając dodatkowe miejsce na kawę, pracę przy laptopie czy kolację na świeżym powietrzu. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe słońce, co podnosi atrakcyjność oferty najmu i satysfakcję mieszkańców. Próg na poziomie parteru ułatwia wnoszenie rzeczy sezonowych, wietrzenie wnętrza oraz organizację krótkich pobytów, szczególnie w kurorcie.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki (3,55 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę na co dzień: droga jest najkrótsza zarówno w ciągu dnia, jak i w nocy, bez potrzeby wydzielania korytarza. Kompaktowa łazienka, mieszcząca kabinę prysznicową z odpływem liniowym, toaletę, pralkę oraz umywalkę, działa jak sprawne zaplecze dla części dziennej, upraszczając korzystanie z mieszkania przez gości i najemców. Dzięki temu reszta strefy dziennej pozostaje uporządkowana i łatwa w utrzymaniu.
To mieszkanie jest idealne dla inwestora szukającego szybkiej komercjalizacji i stabilnego popytu na najem w Polanicy-Zdroju. Świetnie sprawdzi się też dla singla lub pary ceniących wygodę parteru, zachodnie słońce i prywatny ogródek.
