3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer MC/I/C/4/8 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 64,43 m² – osobna kuchnia, balkon, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon 20,20 m² z wyjściem na balkon 6,52 m² i przejściem do kuchni 6,35 m², sypialnię małżeńską 13,54 m², sypialnię dla dziecka 11,13 m², łazienkę 4,04 m², WC 1,68 m², przedsionek 3,86 m² oraz korytarz wewnętrzny 3,61 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Osobna kuchnia 6,35 m² – komfort gotowania bez przenikania zapachów do części dziennej, z pełnym wyposażeniem (czteropalnikowa płyta, zmywarka, lodówka, jednokomorowy zlew w blacie) i wygodnymi blatami roboczymi; północne okno sprzyja pracy kulinarnej bez przegrzewania, a bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia poranne rytuały i nocny dostęp do wody.
-
Dodatkowe WC 1,68 m² – druga toaleta przyspiesza poranki i ułatwia przyjmowanie gości, gdy łazienka jest zajęta; mimo kompaktowych wymiarów mieści wiszącą miskę, umywalkę i zapewnia wygodę użytkowania tuż obok łazienki, co porządkuje ruch domowników.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,61 m² – dyskretna strefa przejścia oddziela część dzienną od nocnej, podnosząc prywatność; dostępny zarówno z salonu, jak i z kuchni, prowadzi do obu sypialni, łazienki i WC, a tym samym porządkuje komunikację i ogranicza hałas w pokojach.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,54 m² – swoboda ustawienia łóżka dwuosobowego oraz pojemnej szafy pozwala stworzyć wygodną strefę nocną z miejscem na toaletkę lub fotel; wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne światło, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka i bliskość kuchni sprzyjają wygodzie rodziców.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 11,13 m² – metraż wystarcza na łóżko, dużą szafę i biurko, ale pozwala też traktować pokój jako gabinet, pracownię lub pokój gościnny; wschodnie światło sprzyja nauce, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i bliskość łazienki ułatwiają wieczorne i poranne czynności.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,52 m² – jedyne wejście prowadzi bezpośrednio ze strefy dziennej, co zwiększa wygodę odpoczynku i serwowania posiłków na świeżym powietrzu; północna ekspozycja daje przyjemny cień latem, a metraż balkonu pomieści stolik i dwa fotele.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu przez otwarte przejście o szerokości ok. 94 cm – ułatwia podawanie dań, kontakt z domownikami i kontrolę nad gotowaniem, nie rozbijając rodzinnej atmosfery; to wygodne rozwiązanie skraca dystanse w codziennym funkcjonowaniu całego trzypokojowego mieszkania.
-
Szerokie przejście między salonem a przedsionkiem (ok. 1,65 m) oraz wygodny przedsionek 3,86 m² – reprezentacyjne wejście do mieszkania prowadzi od razu do strefy dziennej, co świetnie sprawdza się przy witaniach gości; miejsce na szafę ułatwia organizację odzieży, a szerokość przejścia usprawnia przemieszczanie większych przedmiotów.
-
Płynna komunikacja dzięki otwartemu przejściu ok. 1,22 m między salonem a korytarzem i przejściu ok. 0,68 m między kuchnią a korytarzem – pozwala tworzyć wygodny obieg dzienny/nocny, poprawia wentylację i zwiększa wygodę poruszania się, jednocześnie zachowując intymność pokoi.
-
Bliskość łazienki 4,04 m² tuż obok sypialni dla dziecka 11,13 m² – szybki dostęp w nocy i o poranku ogranicza przemieszczanie się po części dziennej, co jest ważne dla ciszy w sypialni małżeńskiej i porządku w salonie; sprzyja to spokojowi wszystkich domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniącej osobną kuchnię, dwa sanitariaty i wygodny podział na strefę dzienną i nocną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na biuro i lubią odpoczynek na balkonie w północnym cieniu.
