1‑pokojowe nowe mieszkanie numer MC/I/B/1/1 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 27,59 m², balkon 5,66 m², wschodnie okna, otwarta strefa dzienna.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,59 m² – minimum korytarzy, maksimum funkcji. Mały przedsionek płynnie wchodzi w strefę dzienną, więc metraż pracuje na co dzień, zamiast znikać w ścianach. Mniej metrów do kupienia oznacza niższą cenę zakupu, a także niższe opłaty i koszty ogrzewania oraz sprzątania. Pierwsze piętro zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania bez oczekiwania na windę, co wzmacnia praktyczność całego układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,52 m² – realnie jedno pomieszczenie tworzone przez salon z aneksem kuchennym (22,87 m²) i przedsionek (0,65 m²). Brak wydzielania osobnego przedpokoju i strefy dziennej daje odczucie większego metrażu, lepszy przepływ światła z wschodnich okien i więcej scenariuszy aranżacji: wygodny kącik biurowy przy wejściu, stolik jadalniany bliżej aneksu czy mobilne regały strefujące. Taki układ jest korzystniejszy niż rozdzielone pomieszczenia, bo nie traci się przestrzeni na drzwi i ściany, a ustawność mebli jest po prostu szersza.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie w jednej, komfortowej strefie 22,87 m². W części relaksu mieści się stolik kawowy o długości około 145 cm i sofa dwuosobowa około 100×165 cm (dwa siedziska ok. 80×70 cm), a w kuchni pełny zestaw: płyta czteropalnikowa ok. 60×60 cm, lodówka ok. 60×60 cm, zmywarka kompaktowa ok. 60×44 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm zintegrowany z blatem i blat roboczy ok. 100×60 cm. Dzięki temu można rozmawiać z gośćmi podczas gotowania, mieć dzieci na oku, a jednocześnie korzystać z pełnowymiarowego zaplecza kuchennego bez potrzeby wydzielania dodatkowego pokoju.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,66 m² to namacalna korzyść: dodatkowa, sezonowa strefa posiłków i relaksu, naturalne wietrzenie i więcej światła o poranku dzięki wschodniej ekspozycji. Jedno, klarowne wejście na balkon właśnie z części dziennej ułatwia codzienne korzystanie – kawa o świcie, szybkie przewietrzenie po gotowaniu czy chwila pracy na świeżym powietrzu stają się intuicyjne i wygodne.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,07 m² z salonu z aneksem kuchennym zwiększa komfort całego mieszkania. Nie potrzeba dodatkowych korytarzy, a droga z kanapy lub stołu do kąpieli jest krótka i czytelna. W łazience wygodnie mieszczą się wanna około 160×70 cm, pralka około 60×60 cm, toaleta wisząca około 55×35 cm i umywalka około 40×55 cm, co podnosi wygodę użytkowania na co dzień, również dla gości – bez błądzenia po zamkniętych przejściach.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem poprawia komfort obu stref. Szerokość sprzyja swobodnemu mijaniu się, wniesieniu zakupów i wpuszcza światło dzienne aż do wejścia. Jednocześnie można subtelnie zaznaczyć granicę przy drzwiach – na przykład wieszakiem i niewielkim siedziskiem – bez wizualnego ograniczania przestrzeni. Start dnia jest szybszy i łatwiejszy: od progu trafia się prosto do serca mieszkania, bez zbędnych zakrętów i dodatkowych drzwi.
To mieszkanie idealne dla singla lub pary ceniących jasny poranek, wygodny balkon i funkcjonalność pierwszego piętra. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem – łatwe w aranżacji, ekonomiczne w utrzymaniu i atrakcyjne dzięki dużej, wspólnej strefie dziennej.
