2-pokojowe nowe mieszkanie numer MC/I/B/1/9 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 42,00 m² — duży salon z aneksem, balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie o metrażu 42,00 m² obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,52 m²), sypialnię małżeńską (11,69 m²), łazienkę (4,37 m²), kompaktowy korytarz wejściowy (2,42 m²) oraz balkon (5,66 m²); mieści się na pierwszym piętrze, a okna salonu i sypialni wychodzą na wschód.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (23,52 m²) zaplanowano trzy strefy użytkowe. Część wypoczynkowa mieści stolik kawowy o wydłużonej formie 145×55 cm oraz dwuosobową sofę 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm). Część kuchenna przewiduje pełny zestaw: płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę 60×44 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm zintegrowany z blatem, dwa odcinki blatów roboczych o głębokości 60 cm (ok. 85 i 55 cm długości). Część jadalniana oferuje stół 125×85 cm i cztery krzesła (po dwa z każdej strony). Okna skierowane na wschód zapewniają dużo porannego światła, a z salonu prowadzi wyjście na balkon.
Sypialnia małżeńska (11,69 m²) mieści wygodne łóżko 200×180 cm oraz szafę 166×58 cm. Jej atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z łazienką; wschodnia ekspozycja pozwala budzić się w naturalnym świetle, a bliskość sanitariatów skraca wieczorne i poranne przemieszczanie.
Łazienka (4,37 m²) została wyposażona w wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 40×60 cm. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę codziennych rytuałów i ogranicza ruch przez część dzienną.
Kompaktowy korytarz wejściowy (2,42 m²) mimo niewielkiej powierzchni mieści poręczną szafę 120×58 cm. Z tego miejsca dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Między korytarzem a salonem zastosowano otwarte przejście o szerokości 0,95 m, co usprawnia codzienne użytkowanie i doświetla strefę wejściową.
Balkon (5,66 m²) pełni funkcję porannej strefy relaksu, miejsca na śniadanie lub zielnik. Dostęp: wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; to rozwiązanie powiększa funkcjonalny zasięg części dziennej, ułatwia wietrzenie i wprowadza więcej światła.
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salon z aneksem kuchennym i jadalnią).
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowanie stref wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie w dwupokojowym mieszkaniu: skraca drogę między czynnościami, wzmacnia kontakt domowników i gości, pozwala jednocześnie przygotowywać posiłek i uczestniczyć w rozmowie, a przy tym lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielne, niewielkie pomieszczenia.
- Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,52 m²) pozwala zmieścić pełnowymiarową zabudowę kuchenną ze standardowymi sprzętami, stół dla czterech osób oraz wygodny zestaw wypoczynkowy, pozostawiając czytelne ciągi komunikacyjne i miejsce na dodatkowe funkcje, np. biurko do pracy.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprzyja codziennemu odpoczynkowi, śniadaniom na świeżym powietrzu i szybkiemu wietrzeniu po gotowaniu; wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło, co pozytywnie wpływa na odbiór całej części dziennej przez większą część dnia.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnych i porannych rutyn, ogranicza przemieszczanie przez strefę dzienną, daje więcej prywatności mieszkańcom, a jednocześnie pozostawia salon spokojniejszym podczas wizyt gości, którzy mają łatwy dostęp do sanitariatów z korytarza.
- Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, doświetla strefę wejściową światłem z wschodnich okien oraz tworzy wygodny, szeroki dostęp do części dziennej zaraz po przekroczeniu progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne, poranne światło, wygodę dużej części dziennej i możliwość odpoczynku na balkonie. Sprawdzi się także u młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, którym zależy na funkcjonalnym układzie i szybkiej komunikacji między pomieszczeniami.
