3 pokoje, nowe mieszkanie, numer MC/I/C/1/8 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, pierwsze piętro, 64,43 m² — balkon, osobna kuchnia, duża sypialnia, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Osobna kuchnia 6,35 m² z pełnym wyposażeniem (zestaw mebli, płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie i dwa odcinki robocze) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez ekspozycji całej strefy dziennej na zapachy i hałas. Ściany wydzielają funkcję gotowania, a jednocześnie bliskość salonu ułatwia podanie dań i kontakt z domownikami. Północne okno stabilizuje temperaturę latem i zapewnia równomierne, nieoślepiające światło do pracy.
-
Dodatkowe WC 1,68 m² podnosi komfort porannych i wieczornych rutyn, bo gdy łazienka jest zajęta kąpielą, druga toaleta pozostaje dostępna dla pozostałych domowników i gości. Kompaktowa umywalka i misa wisząca mieszczą się wygodnie, a położenie tuż obok łazienki upraszcza codzienne korzystanie i sprzątanie. To rozwiązanie docenia się przy większej liczbie osób i odwiedzinach.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,61 m² porządkuje ruch domowy i skutecznie separuje strefę dzienną od nocnej. Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu oraz z kuchni, a z niego są wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Taki układ ogranicza przenikanie dźwięków do pokoi i pozwala swobodnie poruszać się między pomieszczeniami, gdy ktoś odpoczywa.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,54 m² daje komfort aranżacji pełnowymiarowego łóżka 200×180 cm oraz obszernej szafy 280 cm, nadal zostawiając miejsce na stoliki nocne czy toaletkę. Wschodnia ekspozycja delikatnie doświetla poranki, sprzyjając zdrowemu rytmowi dnia. Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą, a odcięcie od części dziennej przez korytarz zapewnia ciszę.
-
Wyjście z salonu na balkon 6,52 m² powiększa strefę dzienną o miejsce na relaks przy kawie lub drobne zielone aranżacje. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, dzięki czemu to właśnie pokój dzienny zyskuje letni „tarasowy” charakter i lepszą wentylację. Północna ekspozycja sprzyja korzystaniu w upalne dni — bez nadmiernego przegrzewania ani ostrych refleksów.
-
Łazienka 4,04 m² tuż obok sypialni dla dziecka to wygoda na co dzień i w nocy: krótsza droga dla malucha, mniejsze ryzyko wybudzania pozostałych domowników oraz bezpieczniejsze, krótsze przejścia. Wanna 160 cm, pralka i umywalka mieszczą się funkcjonalnie mimo niedużej przestrzeni, a sąsiedztwo z WC usprawnia korzystanie w godzinach szczytu i poprawia płynność domowych rytuałów.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka — to rozwiązanie skraca czas reakcji na potrzeby dziecka, a rano ułatwia wspólne szykowanie się bez przebiegania przez część dzienną. Jednocześnie oba pokoje leżą po wschodniej stronie, co daje naturalne światło o poranku i spokój po południu. Reszta mieszkania zyskuje dzięki temu bardziej kameralną, cichą strefę nocną odseparowaną od gwaru salonu.
-
System wygodnych przejść poprawia ergonomię i doświetlenie: szerokie, otwarte przejście 1,65 m między salonem a przedsionkiem sprawia, że wejście do domu jest reprezentacyjne i wygodne przy wnoszeniu zakupów; 1,22 m między salonem a korytarzem usprawnia ruch domowników; 0,94 m między salonem a kuchnią ułatwia serwowanie dań; 0,68 m między kuchnią a korytarzem daje dodatkową drogę obiegu. Taki układ poprawia wentylację i naturalne doświetlenie stref komunikacyjnych.
-
Salon 20,20 m² z funkcją wypoczynku mieści wygodną sofę dwuosobową i duży stolik kawowy, więc swobodnie przyjmiesz gości lub odpoczniesz po pracy. Bezpośrednie sąsiedztwo kuchni (otwarte przejście) oraz wyjście na balkon czynią z niego serce domu — bliskie serwowaniu posiłków, a zarazem idealne do wyjścia na zewnątrz po świeże powietrze. Północne okna zapewniają równomierne światło do czytania i oglądania filmu, bez ostrych refleksów.
-
Sypialnia dla dziecka 11,13 m² jest na tyle duża, że zmieści łóżko jednoosobowe, szafę i biurko, a w razie potrzeby łatwo zmienić ją w gabinet lub pokój gościnny. Wschodnia ekspozycja sprzyja nauce przy naturalnym świetle rano, a sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej usprawnia rytuały wieczorne. Lokalizacja przy strefie nocnej pomaga zachować spokój w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę codziennych rytuałów i bliskość pokoi nocnych. Spodoba się też osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, a jednocześnie chcą korzystać z balkonu i osobnej kuchni.
