2-pokojowe mieszkanie, nowy numer MC/I/C/2/3 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, piętro 2, 41,25 m² – salon z aneksem i balkon 5,69 m².
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Największym atutem jest salon z aneksem kuchennym, w którym w jednej przestrzeni funkcjonują strefy wypoczynku i gotowania; sofa dwuosobowa (ok. 100×165 cm) i stolik 145×55 cm współgrają z zestawem kuchennym z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką ok. 60×44 cm, zlewem 45×45 cm oraz dwoma blatami. Takie ujęcie obu funkcji ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, skraca czas serwowania posiłków i lepiej wykorzystuje metry niż przy osobnej kuchni, a wschodnie okna sprzyjają porannemu światłu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon o ok. 5,69 m² realnie wydłuża strefę dzienną: poranne słońce od wschodu sprzyja kawie na powietrzu, a szerokie drzwi umożliwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu i komfortowy serwis posiłków na świeżym powietrzu. Wejście na balkon: wyłącznie z salonu z aneksem, co podbija kameralność tej części i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia nocne i poranne rytuały; przy wannie 155×70 cm, umywalce 40×60 cm, toalecie wiszącej i pralce 60×60 cm wszystko jest pod ręką bez długich przejść, co szczególnie docenia się po przebudzeniu. Jednocześnie goście z salonu dojdą do niej przez korytarz wejściowy, bez wchodzenia w strefę prywatną, co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania i dba o intymność sypialni.
-
Pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 0,98 m, które usprawnia codzienny ruch, ułatwia wnoszenie zakupów czy wózków oraz przepływ powietrza i światła z wschodnich okien do hallu. Tak szerokie otwarcie wzmacnia ergonomię obu stref, pozwalając na swobodną komunikację bez drzwi i zatorów, przy jednoczesnym zachowaniu czytelnego podziału funkcjonalnego.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,35 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, do sypialni małżeńskiej i do łazienki. Bliskość korytarza i łazienki pozwala od razu umyć ręce po powrocie, a miejsce na szafę ok. 118×58 cm pomaga utrzymać ład przy drzwiach i sprawnie zorganizować wyjścia z domu.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i w sypialni małżeńskiej zapewnia miękkie, poranne światło, idealne do pracy przy kawie i spokojnego startu dnia, oraz ogranicza nagrzewanie popołudniami. Dzięki temu łatwiej utrzymać komfortową temperaturę, a wieczorami wnętrza szybciej się wychładzają, co sprzyja relaksowi i jakości snu.
-
Sypialnia małżeńska ma wygodną wielkość, mieści łóżko 200×180 cm oraz szafę około 166×58 cm, pozostawiając miejsce przy łóżku i wygodny dostęp do okna. Bliskość salonu skraca poranne przygotowania, a sąsiedztwo łazienki ułatwia wieczorne kąpiele, dzięki czemu strefa nocna działa komfortowo i cicho, bez zbędnych kroków po mieszkaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne poranki, wygodny układ dziennej strefy z balkonem i szybki dostęp do wszystkich pomieszczeń z korytarza. Sprawdzi się także u osób pracujących zdalnie oraz u młodych rodziców, którym zależy na bliskości sypialni i łazienki oraz funkcjonalnej komunikacji.
