1‑pokojowe nowe mieszkanie numer MC/I/C/2/1 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 25,05 m², wschodnie okna, balkon 4,68 m², zintegrowana strefa dzienna 21,59 m².
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,91 m² z wyjściem na balkon 4,68 m² i z bezpośrednim wejściem do łazienki 3,46 m² oraz przedsionek 0,68 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie zagospodarowany metraż 25,05 m² obniża koszt zakupu i późniejsze koszty utrzymania (mniejsze rachunki, mniej sprzątania), a jednocześnie oferuje pełen zestaw stref: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, przedsionek i balkon. Taka koncentracja funkcji na niewielkiej przestrzeni daje więcej codziennej wygody przy niższym budżecie startowym i eksploatacyjnym, bez rezygnacji z kluczowych wygód.
-
Zintegrowana wspólna strefa 21,59 m², którą tworzą razem salon z aneksem kuchennym i przedsionek, działa jak jedno wnętrze, wzmacniając wrażenie większego metrażu i porządkując ruch domowników. Gdyby były oddzielone ścianami i drzwiami, traciłoby się cenne metry na komunikację, pogarszałoby się doświetlenie oraz ograniczały możliwości aranżacji stref wypoczynku, pracy i jadalni.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym pomieszczeniu, dzięki czemu podczas przygotowywania posiłków pozostajesz w centrum domowych aktywności. Zestaw mebli kuchennych ze standardowymi urządzeniami 60 cm oraz wygodna sofa dwuosobowa i stolik kawowy pozwalają łatwo tworzyć strefę oglądania, pracy i posiłków bez marnowania miejsca na dodatkowe ściany.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,68 m² to realne powiększenie codziennej funkcjonalności: poranna kawa w wschodnim słońcu, wietrzenie mieszkania i mini‑strefa odpoczynku na świeżym powietrzu. Wejście na balkon odbywa się bezpośrednio tylko z salonu z aneksem kuchennym, co sprzyja naturalnemu przenikaniu życia domowego na zewnątrz i ułatwia organizację posiłków na otwartym powietrzu.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym daje komfort przygotowywania posiłków, ustawienia małego AGD oraz wygodnego serwowania. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem i czteropalnikowa płyta, lodówka oraz zmywarka w standardowej szerokości zapewniają pełną funkcjonalność kuchni, a jednocześnie zachowują miejsce na stół lub dodatkowe siedziska.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę poruszania się i eliminuje zbędne metry komunikacji, co jest kluczowe na niewielkim metrażu. Sama łazienka mieści komfortową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, więc nawet wieczorne rytuały odbywają się sprawnie, bez zakłócania wygody w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem poprawia wygodę wnoszenia zakupów i większych przedmiotów, a także doświetla wejście światłem dziennym z wschodnich okien. Taka szerokość daje miejsce na wieszak i siedzisko przy drzwiach, ułatwia płynny ruch domowników i wizualnie porządkuje cały trakt wejściowy.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym przynosi naturalne światło o poranku, ogranicza przegrzewanie popołudniami i zmniejsza potrzebę używania sztucznego oświetlenia. Na 2. piętrze takie doświetlenie jest stabilne, co sprzyja pracy z domu, porannym ćwiczeniom i roślinom, a także poprawia jakość powietrza dzięki łatwiejszemu wietrzeniu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do przedsionka, który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym, zapewniając wygodny, krótki trakt od drzwi wejściowych. To praktyczne rozwiązanie pozwala od razu odłożyć okrycia i obuwie, nie zajmując nadmiernie metrażu, a jednocześnie zachować ład przy wejściu bez długich korytarzy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, poranny dostęp do światła i możliwość elastycznej aranżacji stref w jednym wnętrzu. Sprawdzi się również jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem dla osób poszukujących kompaktowego, wygodnego układu z atrakcyjnym balkonem i dobrze zaprojektowaną częścią dzienną.
