3 pokoje, nowe mieszkanie numer MC/I/C/0/8 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 59,63 m². Ogródek, słoneczny salon, strefa prywatna i dodatkowe WC.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy, korytarz prywatny oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna o łącznej powierzchni 32,80 m² (tworzą ją: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz prywatny) zapewnia spokój i uporządkowany rytm dnia. Wszystkie trzy pomieszczenia dostępne są z korytarza prywatnego, do którego wchodzi się szerokim, otwartym przejściem z salonu z aneksem kuchennym, co daje wygodę poruszania się, a jednocześnie czytelny podział na część dzienną i nocną. Południowe okna w sypialni rodziców i w salonie oraz wschodnie w pokoju dziecka sprzyjają naturalnemu oświetleniu we właściwych porach dnia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,93 m² (tworzą ją: salon z aneksem kuchennym oraz korytarz wejściowy) działa jak jedno, większe pomieszczenie, wzmacniane szerokim, 1,49‑metrowym przejściem między nimi. W porównaniu do rozdzielonych pomieszczeń zyskujesz lepszy obieg światła, swobodniejszy ruch domowników i gości, a także więcej scenariuszy aranżacyjnych: od stołu rodzinnego po wyspę lub półwysep kuchenny. Taki układ ułatwia też witanie gości – wchodzą bezpośrednio do jasnej części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, co w praktyce skraca dystanse i buduje wspólne centrum życia domowego. Strefa relaksu ze stolikiem kawowym i dwuosobową sofą płynnie sąsiaduje z funkcjonalną kuchnią z czteropalnikową płytą, pełnowymiarową lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z długim blatem – przygotujesz posiłek, nie tracąc kontaktu z najbliższymi. Południowe okna zapewniają dużo słońca przez większą część dnia, a otwarcie na pozostałe strefy zwiększa elastyczność ustawienia mebli.
-
Garderoba na odzież wierzchnią mimo niewielkiego metrażu mieści dwie szafy i ma bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego przez wygodne, otwarte przejście o szerokości 0,77 m. Położenie tuż obok WC ułatwia szybkie ogarnięcie codziennych wyjść i powrotów – kurtki, buty czy hulajnoga mają swoje miejsce od razu przy drzwiach, bez wnoszenia ich do części dziennej. Taki układ poprawia porządek przy wejściu i skraca czas przygotowań do wyjścia.
-
WC jako dodatkowe, niezależne pomieszczenie sanitarne jest położone bardzo blisko salonu z aneksem kuchennym, co docenisz podczas wizyt gości i w godzinach szczytu domowych poranków. Goście korzystają z toalety przy wejściu, nie zakłócając spokoju strefy prywatnej, a główna łazienka pozostaje wolna na kąpiele czy pielęgnację. Mimo niedużego metrażu mieści wiszącą toaletę i umywalkę, zapewniając wygodę i szybki dostęp.
-
Korytarz prywatny działa jak cichy bufor akustyczny między salonem z aneksem kuchennym a sypialniami i łazienką. Szerokie, 1,24‑metrowe, otwarte przejście od strony części dziennej zapewnia płynną komunikację bez zaciemniania przestrzeni, a jednocześnie pozwala natychmiast „zamknąć” strefę nocną po przekroczeniu jego linii. Z tego miejsca wchodzisz do sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, co porządkuje ruch domowników wieczorem i w porze usypiania.
-
Sypialnia małżeńska jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości – komfortowo mieści łóżko typu king‑size i pojemną szafę, pozostawiając miejsce na toaletkę lub fotel. Południowe doświetlenie sprzyja przyjemnym, jasnym porankom, a położenie obok salonu z aneksem kuchennym oraz w sąsiedztwie sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę nad maluchem. Dodatkowym atutem jest wyjście do ogródka, które tworzy prywatną strefę relaksu bez wychodzenia z sypialni.
-
Łazienka o ponadprzeciętnej wielkości w tym segmencie mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając odpowiedni luz na swobodne korzystanie. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne „kursy” do minimum, ważne zwłaszcza przy małych dzieciach. Jednocześnie jej położenie w głębi strefy prywatnej ogranicza dźwięki i wilgoć w części dziennej, podnosząc ogólny komfort.
-
Ogródek 18,94 m² z dwoma wyjściami – z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej – działa jak naturalne przedłużenie życia domowego. Poranna kawa prosto z sypialni, popołudniowa zabawa dziecka obserwowana z salonu, letnie posiłki „na zewnątrz” i łatwe wietrzenie obu pomieszczeń to przewagi trudne do uzyskania na wyższych piętrach. Dwie niezależne komunikacje poprawiają wygodę i elastyczność korzystania na co dzień.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to bliskość, która ułatwia nocne czuwanie i szybkie reagowanie, nie angażując części dziennej. Jednocześnie wschodnie okna zapewniają łagodne, poranne światło – idealne do nauki czy zabawy. Gdy potrzeby się zmienią, pokój świetnie sprawdzi się jako wygodny gabinet albo pokój gościnny, nadal korzystając z sąsiedztwa łazienki i wyciszenia strefy prywatnej.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni jasną część dzienną, duży pokój rodziców i funkcjonalną strefę nocną. Spodoba się też parze pracującej z domu, potrzebującej ogrodu, dodatkowego WC i elastycznego układu umożliwiającego stworzenie wygodnego gabinetu.
