2-pokojowe nowe mieszkanie numer MC/I/C/1/3, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, pierwsze piętro, 41,25 m² – jasna strefa dzienna, balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, łazienki, niewielkiego korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym 21,88 m² zintegrowano strefę wypoczynku i gotowania, co daje jedną, wygodną przestrzeń dzienną z wschodnim światłem. Zmieści się tu sofa dwuosobowa z kawowym stolikiem, a w kuchennej części pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego. W porównaniu z rozdzieleniem na dwa osobne pokoje dzienne funkcje skupiają się w jednym miejscu, bez dodatkowych ścian i drzwi, dzięki czemu domownicy mogą swobodnie rozmawiać podczas przygotowywania posiłków i wspólnie spędzać czas.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,69 m² (wejście tylko z tego pomieszczenia) podnosi komfort użytkowania strefy dziennej: łatwo przewietrzysz kuchnię po gotowaniu, a poranne wschodnie słońce uprzyjemni śniadanie na zewnątrz. Jednoczesne ograniczenie dostępu z innych pokoi zwiększa intymność w sypialni małżeńskiej, a strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,35 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,67 m² to ogromna wygoda nocą i o poranku: szybkie dojście bez przechodzenia przez część dzienną, mniej hałasu dla osób odpoczywających, sprawniejsza poranna rutyna. Jednocześnie goście mogą skorzystać z łazienki, nie zakłócając prywatności sypialni, co poprawia komfort korzystania z całego dwupokojowego mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla wejście. Łatwiej wnieść zakupy z drzwi wejściowych prosto do kuchni, a szerokość przejścia sprzyja swobodnemu mijaniu się domowników. Taki układ ułatwia też naturalną wentylację od strony wschodnich okien w salonie na część wejściową.
-
Niewielki korytarz wejściowy 3,35 m², mimo skromnego metrażu, mieści szafę 118×58 cm i stanowi wygodny punkt startowy, z którego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość łazienki tuż obok sprawdza się po powrocie do domu – szybkie umycie rąk i odświeżenie bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 11,67 m², z miejscem na łóżko 200×180 cm oraz szafę 166×58 cm, tworzy komfortową strefę wypoczynku z porannym wschodnim światłem. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym ułatwia wyjście po kawę czy lekturę na sofie, a sąsiedztwo łazienki skraca drogę do porannej toalety. Taka konfiguracja równoważy prywatność z codzienną wygodą.
-
Łazienka 4,35 m² mieści pełny zestaw wyposażenia: wannę 155×70 cm do relaksu, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz wygodną umywalkę 40×60 cm. Umiejscowienie w pobliżu wejścia i tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja szybkiemu odświeżeniu po treningu czy powrocie z pracy, bez angażowania całej części dziennej. Rozsądne rozplanowanie elementów ułatwia codzienne czynności również przy większej liczbie domowników.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne poranki, przyjemny chłód po południu i mniejsze ryzyko przegrzewania latem. To dobre warunki do pracy z domu i spokojnego snu, a poranne światło sprzyja śniadaniom przy balkonie oraz naturalnemu rytmowi dnia. Takie doświetlenie korzystnie wpływa na odbiór strefy dziennej i wypoczynkowej.
-
Pierwsze piętro to wygodny kompromis między dostępnością a prywatnością: łatwe dojście schodami, krótsza droga z wózkiem lub zakupami, a jednocześnie oddalenie od zgiełku parteru. W połączeniu z układem wejścia przez korytarz oraz wyjściem na balkon otrzymujesz komfort codziennego funkcjonowania bez uciążliwości typowych dla wyższych kondygnacji.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, wygodną strefę dzienną i szybki dostęp do balkonu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, chcących łączyć gotowanie, relaks i kontakt z naturą w jednym, wygodnym adresie.
