2 pokoje, mieszkanie numer MC/I/C/4/3 – nowe, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 41,25 m², 4. piętro, balkon i wschodnie światło.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym 21,88 m² zintegrowano relaks i gotowanie, co daje lepszy kontakt domowników i gości, więcej światła z okien od wschodu oraz brak zbędnych drzwi i ścian. Wygodny układ z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz pełnym zapleczem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka w standardzie 60 cm, zlew z blatem i dwa odcinki robocze) sprzyja płynnej codzienności, a metry nie uciekają na dodatkowe przejścia jak przy rozdzieleniu tych stref.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,69 m² pozwala naturalnie przenieść poranną kawę i popołudniowy odpoczynek na świeże powietrze z przyjemnym, wschodnim słońcem. Jednoskrzydłowe przejście z części dziennej ułatwia wietrzenie kuchni po gotowaniu, poprawia komfort zapachowy i akustyczny wewnątrz, a także doświetla pokój światłem odbitym, co zwiększa wygodę korzystania z tej strefy przez większą część dnia.
-
Łazienka 4,35 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej 11,67 m² skraca nocne i poranne trasy, daje parze większe poczucie prywatności i ułatwia organizację dnia. To sąsiedztwo zmniejsza ruch przez część dzienną, dzięki czemu domownicy w salonie z aneksem kuchennym mogą spokojnie pracować, czytać lub przyjmować gości bez zakłóceń wynikających z długich przejść do sanitariatów.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych przedmiotów i sprawne poruszanie się kilku osób naraz. Szeroki światłoprzepust pozwala światłu z okien wschodnich docierać głębiej do strefy wejściowej, co poprawia odczucie ładu i ułatwia orientację gościom, a jednocześnie nie ogranicza ustawności mebli po obu stronach.
-
Korytarz wejściowy 3,35 m² pełni rolę wygodnego węzła: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tej strefy, przy której znajduje się łazienka 4,35 m² – to praktyczne po powrocie do domu lub dla gości, którzy mogą skorzystać z sanitariatów bez wchodzenia w część prywatną, co sprzyja porządkowi i dyskrecji domowników.
-
Sypialnia małżeńska 11,67 m² wygodnie mieści łóżko 200x180 cm oraz szafę 166x58 cm, a jej sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i łazienką ułatwia poranne rytuały. Okna na wschód zapewniają delikatne budzenie światłem, bez popołudniowego przegrzewania, co sprzyja odpoczynkowi i lepszemu snu, nawet w cieplejsze dni.
-
Łazienka 4,35 m² jest kompletna: wanna 155x70 cm daje możliwość relaksu i kąpieli dzieci, pralka 60x60 cm rozwiązuje kwestie prania w mieszkaniu, a wisząca toaleta z umywalką 40x60 cm zapewniają wygodę użytkowania. Kompaktowy układ armatury skraca codzienne czynności i pozwala komfortowo korzystać z pomieszczenia bez kolizji, nawet przy porannym szczycie.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej daje jasne poranki oraz mniejsze ryzyko nadmiernego nagrzewania popołudniami. Taki kierunek sprzyja pracy z domu, czytaniu i zabawie dzieci w chłodniejszym świetle, poprawia samopoczucie oraz ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia w lecie.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących funkcjonalny układ, poranne światło i możliwość wyjścia na balkon bezpośrednio z części dziennej. Docenią je również osoby pracujące z domu oraz miłośnicy spokojnych poranków, którym zależy na bliskim sąsiedztwie sypialni i łazienki.
