1‑pokojowe nowe mieszkanie, numer MC/I/B/4/1 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 27,59 m² — wschodnie okna, duży balkon 5,66 m², otwarta strefa dzienna 23,52 m².
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym, łazienkę, kompaktowy przedsionek oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 27,59 m² w formie jednopokojowego mieszkania oznacza mniejszy koszt zakupu i niższe miesięczne opłaty za media, sprzątanie i ogrzewanie. W jednej strefie dziennej zyskujesz funkcje, które w większym metrażu wymagałyby dodatkowych pomieszczeń, więc płacisz mniej za metr, a nadal korzystasz z pełnego komfortu życia, także podczas pracy z domu lub krótkich wizyt gości.
-
Otwarta wspólna strefa o łącznym metrażu 23,52 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym oraz przedsionek, działa jak jedno duże pomieszczenie, dając wrażenie większego wnętrza niż wynikałoby to z metrażu. Zintegrowanie tych dwóch części zwiększa elastyczność aranżacji: łatwiej wyznaczyć miejsce na biurko, konsolę lub małe siedzisko, a układ mebli można szybko modyfikować w zależności od potrzeb dnia, bez ograniczeń ścian i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym 22,87 m² łączy wypoczynek i gotowanie w spójną całość, co w jednopokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozdzielanie tych funkcji. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym tworzy strefę relaksu, a pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i solidnym blatem roboczym pozwala gotować wygodnie, jednocześnie mając kontakt z domownikami lub gośćmi; mniej ścian to więcej światła i łatwiejsze utrzymanie porządku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon 5,66 m² to realne powiększenie dziennej strefy użytkowej w ciepłych miesiącach, świetne do porannej kawy przy wschodnim słońcu i sprawnej wentylacji po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co poprawia bezpieczeństwo i akustykę, a położenie na 4. piętrze daje lepsze światło, więcej prywatności i milszy widok znad korony zaparkowanych aut.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,07 m² z salonu z aneksem kuchennym skraca drogę w codziennym użytkowaniu, co jest ważne szczególnie rano lub w nocy. W łazience przewidziano wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, więc wszystkie codzienne czynności wykonasz w jednym miejscu, bez przeciskania się przez wąskie korytarze; to podnosi komfort pozostałej części mieszkania, bo domownicy i goście nie zajmują części dziennej dłużej, niż to konieczne.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem poprawia swobodę poruszania się i doświetlenie strefy wejściowej. Brak drzwi nie ogranicza ustawności i eliminuje kolizje skrzydeł, dzięki czemu łatwiej wnieść zakupy, wprowadzić wózek lub rower na chwilę, a jednocześnie przestrzeń przy drzwiach może pozostać lekka i przyjazna, z miejscem na wieszak ścienny czy niewielkie siedzisko.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do przedsionka, który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym, zapewniając wygodny bufor od klatki schodowej. Taki układ ułatwia szybkie wyjścia i powroty, ogranicza przeciągi, a jednocześnie pozwala przyjąć kuriera lub gościa bez odsłaniania całej strefy dziennej; to praktyczne rozwiązanie, zwłaszcza gdy pracujesz z domu i potrzebujesz zachować porządek w tle.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którym zależy na funkcjonalnym układzie, świetle porannego słońca i dodatkowej przestrzeni w postaci dużego balkonu. Sprawdzi się też świetnie jako zakup inwestycyjny pod wynajem dzięki niskiemu metrażowi, sensownie rozplanowanej strefie dziennej i łatwej aranżacji.
