2‑pokojowe nowe mieszkanie numer MC/I/A/2/8, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 44,38 m² — duży salon z aneksem, balkon, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,21 m² z wyjściem na balkon 5,69 m², sypialnia małżeńska 11,69 m², łazienka 4,37 m² oraz kompaktowy korytarz wejściowy 3,10 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu: gotując przy zabudowie z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie, pozostajesz w kontakcie z bliskimi odpoczywającymi na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym oraz przy stole dla czterech osób. W dwupokojowym mieszkaniu oznacza to mniej ścian i drzwi, lepszy przepływ światła z wschodnich okien, szybsze serwowanie posiłków i większą elastyczność ustawień niż przy trzech wydzielonych pokojach.
-
Duża, jak na dwupokojowe mieszkanie, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (ponad 25 m²) daje komfort pełnego wyposażenia bez kompromisów: mieści pełnowymiarowy stół 125×85 z czterema krzesłami, dwuosobową sofę z wygodnymi siedziskami i stolik, a zabudowa kuchenna oferuje dwa odcinki blatu roboczego. Wschodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne, poranne światło do pracy, czytania i gotowania, a wieczorem przyjemny chłód i mniejsze nagrzewanie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,69 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej: śniadania w porannym słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, letnia jadalnia i miejsce na zioła czy rośliny zwiększają funkcjonalność mieszkania. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z salonu upraszcza komunikację, a wschodnia orientacja sprzyja rytmowi dnia — jasno od rana, przyjemnie chłodniej popołudniem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki i sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o świcie: łatwy dostęp do wanny, umywalki, wiszącej toalety oraz pralki bez przechodzenia przez strefę dzienną poprawia prywatność i redukuje hałas w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki temu goście mogą korzystać z łazienki z korytarza wejściowego, a domownicy z sypialni małżeńskiej mają wszystko pod ręką; wschodnie okno sypialni zapewnia łagodne światło o poranku.
-
Otwarte przejście szerokości około 1,03 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę obu stref: łatwiej wnieść zakupy, wózek czy rowerek, a światło dzienne doświetla korytarz z szafą 96×56. Co ważne, z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń — do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki — a sam start komunikacji tuż po wejściu z klatki na 2. piętrze ułatwia codzienne funkcjonowanie i szybką organizację domowych spraw.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących poranne światło, wygodę gotowania i jedzenia w jednej, dobrze doświetlonej strefie oraz relaks na balkonie. Sprawdzi się także u młodych rodziców, dla których ważna jest bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej i łatwa komunikacja z korytarza wejściowego do każdego pomieszczenia.
