2-pokojowe nowe mieszkanie numer MC/I/B/3/8 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 44,08 m² – otwarta strefa dzienna, duża łazienka, balkon na wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,51 m². De facto jedno pomieszczenie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,63 m²) oraz korytarz wejściowy (3,88 m²). Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu ścianami, ułatwia aranżację większego stołu lub dłuższej sofy, wpuszcza światło z okien wschodnich w głąb mieszkania i skraca drogę komunikacji. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości, a w strefie wejściowej wygodnie zmieści się szafa 108×56 cm.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu. Strefa wypoczynku przewiduje sofę dwuosobową i długi stolik kawowy, kuchnia mieści zestaw z płytą czteropalnikową i sprzętami o typowej szerokości ok. 60 cm (lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz dwa odcinki blatu roboczego), a jadalnia wygodny stół dla czterech osób. Zgrupowanie tych funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, szybszemu serwowaniu posiłków i swobodnej komunikacji, co w dwupokojowym mieszkaniu jest korzystniejsze niż rozbijanie ich na mniejsze, rozproszone pokoje.
-
Łazienka o imponującej, jak na ten metraż, wielkości 5,88 m² zwiększa komfort codziennych rytuałów. Mieści wygodną wannę 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę podwieszaną oraz szeroką umywalkę 40×60 cm, pozostawiając jednocześnie realną przestrzeń manewrową. To ułatwia korzystanie przez dwie osoby bez poczucia ścisku, daje miejsce na półki na kosmetyki i bezpieczne ustawienie kosza na pranie, a także pozwala myśleć o zmianach wyposażenia w przyszłości bez trudnych kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,66 m² to realne przedłużenie strefy dziennej. Jednoskrzydłowe, wygodne przejście z części dziennej zachęca do porannej kawy w wschodnim słońcu, doświetla wnętrze i umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu. W cieplejszych miesiącach można przenieść posiłki przy stole na zewnątrz, a przyjmowanie gości staje się bardziej swobodne – bez potrzeby reorganizowania całego salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z sypialnią małżeńską (11,69 m²) zwiększa wygodę o każdej porze dnia. Nocne i poranne wizyty odbywają się po krótkiej drodze, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla komfortu pozostałej części dwupokojowego mieszkania – domownicy w salonie nie są niepokojeni, a przygotowanie do pracy lub szkoły przebiega sprawniej. Okna obu pokoi wschodnie zapewniają łagodne światło rano, sprzyjające naturalnemu rytmowi dnia i przyjemnemu budzeniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę korzystania z obu stref. Ułatwia wnoszenie większych mebli, doświetla wejście światłem z okien wschodnich i pozwala płynnie ustawić stół przy granicy przejścia, bez ryzyka kolizji w ciągu komunikacyjnym. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, obok części dziennej, dzięki czemu powitania gości i codzienne powroty są naturalnie zorganizowane i bez zbędnych skrótów przez inne pomieszczenia.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię z jadalnią i komfort większej łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, lubiących poranne słońce i korzystanie z balkonu jako przedłużenia przestrzeni dziennej.
