2‑pokojowe nowe mieszkanie numer MC/I/C/2/10 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 44,20 m² – południowe okna, balkon, duży aneks.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, dużą sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
Umieszczenie strefy dziennej i kuchennej w jednym salonie z aneksem kuchennym (22,56 m²) pozwala na swobodny kontakt domowników i gości podczas gotowania i odpoczynku przy dwuosobowej sofie i stoliku kawowym; w mieszkaniu dwupokojowym z wydzieloną kuchnią zabrakłoby tak dużej części dziennej, a światło z południowych okien nie doświetliłoby dwóch osobnych pokoi tak efektywnie, jak jednej, wygodnej strefy.
-
Duża sypialnia małżeńska (13,34 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe, dwie szafy i pozostawia wygodne dojścia z obu stron, co ułatwia poranne rytuały i utrzymanie porządku; metraż pozwala wydzielić kąt do pracy, a dzięki południowym oknom pokój jest jasny bez konieczności intensywnego oświetlenia sztucznego, co zwiększa komfort wypoczynku i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na balkon (4,70 m²) rozszerza codzienną strefę dzienną o miejsce na kawę, zioła kuchenne i krzesła; wejście prowadzi wyłącznie z głównego pokoju, więc korzystanie jest naturalne i częste, a południowa ekspozycja zapewnia słońce oraz przyjemne warunki do relaksu i szybszego schnięcia prania w cieplejsze dni.
-
W aneksie kuchennym zastosowano bardzo długi blat roboczy o łącznej długości 245 cm, z wbudowanym zlewem, płytą czteropalnikową, zmywarką i miejscem przy lodówce; tak duża ciągłość robocza pozwala wygodnie gotować dwóm osobom naraz, czytelnie rozdzielając strefy krojenia, zmywania i serwowania, a także usprawnia przygotowanie posiłków i utrzymanie czystości w rytmie dnia.
-
Łazienka (4,63 m²) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co skraca nocne i poranne trasy, zwiększa intymność i ogranicza hałas w części dziennej; wyposażenie w wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę daje pełną wygodę na co dzień, a bliskość sypialni odciąża salon, który pozostaje miejscem spotkań, nieprzerywanych ruchem do strefy sanitarnej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,11 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (3,67 m²) ułatwia komunikację i przenoszenie zakupów do kuchni; z korytarza prowadzą niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, a strefa wejściowa zaczyna się przy drzwiach zewnętrznych zaraz obok łazienki, co docenią goście oraz rodziny z dziećmi wracające z spaceru.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia długie godziny naturalnego światła, ograniczając zużycie energii i poprawiając nastrój domowników; zimą słońce przyjemnie dogrzewa wnętrza, a latem sprzyja szybkiemu wietrzeniu i uprawie roślin oraz ziół na balkonie, tworząc miły mikroklimat.
-
Położenie na drugim piętrze stanowi złoty środek: szybkie wejście po schodach, a jednocześnie większa prywatność i lepszy widok niż na parterze; to praktyczna wysokość dla osób aktywnych, z mniejszym ryzykiem zacienienia przez roślinność przyziemną i z ograniczonym hałasem z chodnika.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, wygodny salon z aneksem kuchennym i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Sprawdzi się również dla osób pracujących z domu, potrzebujących spokojnej sypialni małżeńskiej i sprawnej komunikacji od korytarza wejściowego do wszystkich pomieszczeń.
