2‑pokojowy nowy lokal numer MC/I/B/1/8 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 44,08 m². Otwarta strefa 26,51 m², duża łazienka 5,88 m² i balkon 5,66 m².
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (22,63 m²), sypialni małżeńskiej (11,69 m²), łazienki (5,88 m²), korytarza wejściowego (3,88 m²) oraz balkonu (5,66 m²).
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 26,51 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje poczucie większego metrażu niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń, lepiej doświetla ciąg wejściowy światłem z wschodnich okien i ułatwia codzienną komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, z którego są drzwi do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości oraz zwiększa swobodę aranżacji w całej strefie dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co pozwala być razem podczas gotowania, serwowania i relaksu, bez utraty miejsca na dodatkowe przejścia. Część kuchenna mieści pełny zestaw: płytę czteropalnikową, lodówkę, wąską zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz dwa blaty robocze, jadalnia obejmuje stół ok. 125×85 cm z czterema krzesłami, a strefa wypoczynkowa wygodną sofę dwuosobową ok. 165 cm i stolik kawowy ok. 145×55 cm; wschodnie okna gwarantują przyjemne poranne światło.
-
Ogromna jak na metraż mieszkania łazienka 5,88 m² zapewnia wygodę na co dzień: bez trudu mieści wannę ok. 155×70 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę i szeroką umywalkę 40×60 cm, pozostawiając komfortowy zapas miejsca na swobodne poruszanie się. Dzięki takiemu metrażowi można wykonywać równocześnie różne czynności pielęgnacyjne, kąpać dziecko czy przygotować strefę relaksu z akcesoriami kąpielowymi, bez wrażenia ścisku i bez kompromisów ergonomicznych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,66 m² to realne powiększenie funkcjonalnej strefy dziennej w cieplejszych miesiącach i świetne miejsce na poranną kawę w słońcu wschodniej ekspozycji. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia szybkie wietrzenie części kuchennej, serwowanie posiłków na zewnątrz i tworzy naturalny azyl zieleni w donicach, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rytuałów, skraca drogę po prysznic i minimalizuje nocne przemieszczanie się po części dziennej. To ważne również dla komfortu gości – wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc osoby przebywające w salonie mają łatwy dostęp, a domownicy wypoczywający w sypialni zachowują większą prywatność; dodatkowo wschodnie okno sypialni sprzyja łagodnemu budzeniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podnosi komfort użytkowania obu stref, umożliwiając bezkolizyjne mijanie się domowników, wygodne wniesienie większych mebli i lepsze rozprowadzenie światła dziennego. Tak szeroki otwór pozwala też swobodnie kształtować ustawienie stołu lub sofy względem wejścia, tworząc przyjazny, zapraszający widok już od progu i ułatwiając naturalne przewietrzanie całego mieszkania.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub wymagającego singla ceniących jasną wschodnią ekspozycję, wygodną strefę dzienną i ponadnormatywną łazienkę. Będzie też dobrym wyborem dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznej aranżacji i przyjemnym balkonie na poranne chwile.
