1‑pokojowe nowe mieszkanie numer MC/I/C/4/1, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 4. piętro, 25,05 m² – jasna wspólna strefa 21,59 m² i balkon 4,68 m² na wschód.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,91 m² z wyjściem na balkon 4,68 m² i wejściem do łazienki 3,46 m², a także przedsionek 0,68 m²; całość znajduje się na czwartym piętrze, z oknami skierowanymi na wschód.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,05 m²
Kompaktowy metraż oznacza niższy koszt zakupu oraz niższe opłaty eksploatacyjne i rachunki za energię, bez rezygnacji z kluczowych funkcji. Zamiast korytarzy mamy mały przedsionek i dużą strefę dzienną, co ogranicza metry kwadratowe niewykorzystywane na co dzień. Taki układ pozwala zainwestować w lepsze wykończenie, a później ekonomicznie je utrzymywać.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,59 m²: salon z aneksem kuchennym + przedsionek
Wspólna strefa dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i przedsionek daje wrażenie większego wnętrza, swobodniejszy ruch i łatwiejsze ustawienie mebli niż przy wydzielaniu dodatkowych ścian. Z przedsionka wchodzi się bezpośrednio do salonu (szerokie przejście), z salonu prowadzi wejście do łazienki i na balkon. Światło z wschodnich okien doświetla również strefę wejściową, co poprawia komfort i optycznie poszerza dzienną część.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,91 m² – strefa wypoczynku i gotowania w jednym
Zestawienie kanapy dwuosobowej, stolika kawowego oraz pełnego zaplecza kuchennego (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) w jednym pomieszczeniu oszczędza metry i ułatwia codzienne życie. W takiej strefie można jednocześnie gotować, rozmawiać z gośćmi i odpoczywać, bez konieczności przechodzenia do osobnej kuchni. To także lepsza kontrola porządku i szybsze sprzątanie po posiłku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,68 m² – poranna ekspozycja na wschód
Drzwi balkonowe otwierają dzienną część na prywatną przestrzeń na świeżym powietrzu, idealną na kawę, zioła w donicach i krótki relaks. Wejście odbywa się wyłącznie z salonu, co upraszcza układ i zwiększa wygodę użytkowania. Wschodnia orientacja gwarantuje przyjemne, miękkie światło rano, mniejszą nagrzewalność popołudniami i naturalne wietrzenie mieszkania.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 215 cm
Dwa odcinki blatu (około 120 cm i 95 cm) ze zintegrowanym zlewem tworzą komfortowe miejsce do przygotowywania posiłków, krojenia i serwowania. Przy takiej długości da się wygodnie ustawić małe AGD, nie ograniczając pola pracy, a nawet wykorzystać fragment blatu jako szybkie miejsce do pracy przy laptopie. To realny atut w jednopokojowym mieszkaniu, gdzie każdy centymetr stanowiska roboczego jest na wagę złota.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 3,46 m² z salonu z aneksem kuchennym
Dostęp do łazienki bez korytarzy oznacza krótsze drogi komunikacji na co dzień i brak dodatkowych drzwi, które ograniczałyby ustawność strefy dziennej. Mimo niewielkiego metrażu mieści się tu wanna o długości około 160 cm, pralka o głębokości około 40 cm, toaleta wisząca i wygodna umywalka – wszystko pod ręką po wyjściu z części wypoczynkowej. To ważne dla komfortu domowników i gości, którzy nie muszą przechodzić przez osobne strefy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym a przedsionkiem
Tak duża szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie wejścia światłem z wschodnich okien salonu. Dzięki temu strefa wejściowa nie jest jedynie punktem przejścia, lecz funkcjonalnym dopełnieniem dziennej części. Brak dodatkowych drzwi eliminuje zawężenia i czyni poruszanie się intuicyjnym.
-
Wejście do mieszkania w przedsionek 0,68 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Skondensowana strefa wejściowa ogranicza metry, które zwykle nie służą codziennemu życiu, co przekłada się na niższy koszt metra i mniejsze wydatki w utrzymaniu. Bliskość dziennej części pozwala szybko odłożyć rzeczy i od razu usiąść na sofie lub podać zakupy na blat. To także prostsze utrzymanie czystości – minimalny fragment podłogi przy drzwiach, reszta korzysta z doświetlenia i wentylacji dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien na 4. piętrze – komfort dnia codziennego
Poranne słońce w salonie z aneksem kuchennym budzi do życia, a po południu wnętrze pozostaje przyjemnie chłodniejsze, co ogranicza potrzebę intensywnego chłodzenia. Wyżej położony poziom zapewnia lepszy widok i poczucie prywatności na balkonie, sprzyjając codziennemu odpoczynkowi. To praktyczny atut dla osób pracujących z domu i lubiących naturalne światło bez nadmiernego nagrzania.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających funkcjonalnej, jasnej bazy w Bemowie, z miejscem do pracy, relaksu i gotowania w jednej, wygodnej strefie. Sprawdzi się także jako zakup na start lub pod wynajem, dzięki niskiemu metrażowi, ekonomicznej eksploatacji i atutom balkonu z porannym słońcem.
