3-pokojowe nowe mieszkanie numer M133, Tarnobrzeg – Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 63,62 m², piętro 6 – osobna kuchnia, balkon, dodatkowe WC.
Ono obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z jadalnią.
Wspólna strefa dzienna o 20,41 m² łączy funkcję relaksu i jedzenia, z miejscem na sofę trzyosobową, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób. Okna wychodzą na południe i zachód, co zapewnia długie doświetlenie popołudniowe. Z pokoju jest wyjście na balkon i bezpośrednie przejście do kuchni; od strony korytarza wejściowego zastosowano szerokie, otwarte przejście o około 1,38 m, które ułatwia komunikację i przenikanie światła.
Kuchnia.
Bardzo duża jak na metraż mieszkania kuchnia (11,47 m²) jest osobnym pomieszczeniem, do którego wchodzi się bezpośrednio z salonu z jadalnią. Proponowany zestaw: pełna zabudowa z lodówką, zmywarką i czteropalnikową płytą, jednokomorowy zlew zintegrowany z długim blatem o łącznej długości około 340 cm. Okno na południe sprzyja pracy w naturalnym świetle i wietrzeniu.
Sypialnia małżeńska.
Funkcjonalna sypialnia małżeńska (10,46 m²) z miejscem na łóżko 160x200 cm i dużą szafę. Okna na zachód dają przyjemne światło wieczorem. Usytuowanie tuż obok łazienki i obok sypialni dla dziecka zwiększa wygodę nocą oraz ułatwia codzienną opiekę bez chodzenia przez strefę dzienną.
Sypialnia dla dziecka.
Kompaktowa sypialnia dla dziecka (8,35 m²) mieści łóżko 100x200 cm, szafę i biurko 116x60 cm. Okno na zachód sprzyja popołudniowej nauce. Położenie obok salonu z jadalnią i sypialni małżeńskiej daje bliskość rodziców i szybki dostęp do części dziennej. Ze względu na wielkość i sąsiedztwo może również pełnić rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub pokoju hobby – przy zachowaniu cichej, oddalonej od kuchni przestrzeni do koncentracji.
Łazienka.
Niewielka, ale kompletna łazienka (3,98 m²) z wanną 165x75 cm, umywalką, pralką oraz toaletą. Zlokalizowana tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia korzystanie wieczorami i rano, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną w godzinach odpoczynku.
WC.
Dodatkowe WC (1,78 m²) z osobną umywalką stanowi wsparcie dla codziennego rytmu domowników i gości, szczególnie gdy łazienka jest zajęta.
Korytarz wejściowy.
Do mieszkania wchodzi się przez korytarz wejściowy (7,17 m²), obok którego znajduje się łazienka. Z korytarza prowadzą wejścia do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. W zabudowie przewidziano miejsce na szafę około 118x60 cm, co pomaga utrzymać porządek przy drzwiach.
Balkon.
Niewielki balkon (4,35 m²) dostępny bezpośrednio z salonu z jadalnią sprzyja relaksowi, doświetleniu i przewietrzaniu strefy dziennej, a także pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem dzięki ekspozycji salonu na południe i zachód.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna w salonie z jadalnią integruje codzienne życie domowników: gotowe miejsce do odpoczynku z sofą i do jedzenia przy stole zapewnia wygodę bez konieczności dublowania metrażu w dwóch oddzielnych pokojach, co daje więcej miejsca na funkcje sypialniane i lepszą komunikację.
- Osobna kuchnia pozwala ograniczyć rozprzestrzenianie się zapachów i dźwięków gotowania do jednej przestrzeni, dzięki czemu salon z jadalnią pozostaje czysty wizualnie i akustycznie, co podnosi komfort codziennego odpoczynku i spotkań.
- Dodatkowe WC zwiększa swobodę porannych i wieczornych rutyn, skraca kolejki do łazienki i poprawia wygodę przy przyjmowaniu gości, bo nie trzeba udostępniać głównej strefy kąpielowej.
- Bardzo duża jak na tę wielkość mieszkania kuchnia o 11,47 m² pozwala na pełną zabudowę sprzętów oraz wygodną pracę przy kilku zadaniach jednocześnie, co rzadko spotyka się w trzy-pokojowych metrażach.
- Wyjście z salonu z jadalnią na balkon oznacza naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz; łatwo wynieść tam kawę, kwiaty czy drobne drobiazgi, a przy tym doświetlić pokój i zapewnić sprawny przewiew w ciepłe dni.
- Bardzo długi blat roboczy około 340 cm w kuchni tworzy ciąg pracy z miejscem na przygotowanie posiłków, ustawienie małych urządzeń i komfortowe serwowanie, co doceni każda osoba gotująca codziennie lub okazjonalnie dla gości.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocą i o poranku, ogranicza chodzenie korytarzem i hałas w strefie dziennej, dzięki czemu domownicy w salonie z jadalnią mają więcej spokoju.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby i wieczorne rytuały, a jednocześnie pozwala utrzymać cichszy charakter kuchni i części dziennej w dalszej części mieszkania.
- Usytuowanie sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej zapewnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i skraca dystans komunikacyjny; równocześnie pozostawia salon z jadalnią jako miejsce spotkań, bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną.
- Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią przyspiesza serwowanie posiłków, ułatwia ruch między stołem a blatami oraz wspólną pracę domowników, nie zaburzając ciszy w sypialniach położonych w innej części mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście około 1,38 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia obieg światła i ludzi, pozwala wygodnie wnosić zakupy i wózki, a także tworzy przyjazne, łatwe w codziennym funkcjonowaniu wejście do strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodną, osobną kuchnię i funkcjonalną część dzienną z balkonem. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju do pracy i na spokojnej, dobrze zorganizowanej strefie nocnej.
