3-pokojowe nowe mieszkanie numer M117, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 4. piętro, 57,66 m² – jasny salon z balkonem, osobna kuchnia i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią (16,55 m²), kuchnię (9,37 m²), sypialnię małżeńską (10,46 m²), sypialnię dla dziecka (8,35 m²), łazienkę (3,98 m²), WC (1,78 m²), korytarz wejściowy (7,17 m²) oraz balkon (4,35 m²).
Salon z jadalnią (16,55 m²) – kompaktowa część dzienna z oknami na południe i zachód, doświetlona przez cały dzień. Proponowana aranżacja łączy wygodny wypoczynek (sofa trzyosobowa, stolik kawowy) z pełnowartościową jadalnią (stół na cztery krzesła). Z tego pokoju jest bezpośrednie wejście do kuchni, wyjście na balkon, a od strony korytarza wejściowego znajduje się szerokie, otwarte przejście o 1,38 m, które sprzyja swobodnej komunikacji.
Kuchnia (9,37 m²) – osobne pomieszczenie z oknem na południe, dostępne bezpośrednio z salonu z jadalnią. W proponowanej zabudowie mieszczą się m.in. zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka i jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem. Atutem jest długi blat roboczy o łącznej długości 260 cm, ułatwiający wygodne przygotowywanie posiłków.
Sypialnia małżeńska (10,46 m²) – ustawny pokój z oknem na zachód, mieszczący duże łóżko dwuosobowe i pojemną szafę. Sąsiaduje bezpośrednio z sypialnią dla dziecka i łazienką, co skraca drogę do nocnych czynności i podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
Sypialnia dla dziecka (8,35 m²) – kompaktowy pokój z oknem na zachód, obok salonu z jadalnią i tuż przy sypialni małżeńskiej. Pomimo niewielkiej wielkości mieści łóżko pojedyncze, szafę i pełnowymiarowe biurko. Może również pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub miejsca hobby, co odciąża część dzienną i zapewnia elastyczność aranżacji całego mieszkania.
Łazienka (3,98 m²) – funkcjonalna i komfortowa, z wanną, stojącą toaletą, umywalką oraz pralką. Zlokalizowana tuż przy sypialni małżeńskiej, ułatwia poranną i wieczorną rutynę, a jednocześnie znajduje się blisko korytarza wejściowego, co jest pomocne dla domowników i gości.
WC (1,78 m²) – osobne pomieszczenie z toaletą i umywalką, z wejściem z korytarza wejściowego. Rozdzielenie funkcji sanitarnej usprawnia codzienne korzystanie z części dziennej i nocnej.
Korytarz wejściowy (7,17 m²) – wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (obok łazienka). Z korytarza wchodzi się do: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Przewidziana jest również szafa, która porządkuje strefę wejściową.
Balkon (4,35 m²) – dostępny bezpośrednio z salonu z jadalnią. Zachodnie nasłonecznienie pozwala wygodnie odpocząć po pracy, a bezpośrednie wyjście z części dziennej ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie pokoju.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z jadalnią łączący wypoczynek i jedzenie – w jednym wnętrzu łatwiej integrować domowników i gości, bez konieczności dublowania mebli i komunikacji między dwoma oddzielnymi pokojami. W rezultacie część dzienna jest bardziej funkcjonalna, a czas spędzony razem przy stole czy na sofie naturalnie się przenika, co wzmacnia domową wygodę i skraca codzienne przechodzenie między posiłkiem a relaksem.
-
Osobna kuchnia – wydzielenie gotowania do oddzielnego pomieszczenia ogranicza rozchodzenie się zapachów, hałasu sprzętów i bałaganu do części reprezentacyjnej. Dzięki temu salon z jadalnią pozostaje zawsze gotowy na spotkania, a w kuchni można pracować w swoim rytmie, bez rozpraszania domowników, co jest szczególnie cenne przy pracy zdalnej lub nauce.
-
Dodatkowe WC – drugie pomieszczenie sanitarne istotnie przyspiesza poranki i wieczory, gdy łazienka jest zajęta. Goście korzystają z toalety w korytarzu, co zapewnia prywatność sypialniom, a domownicy zyskują większy komfort, bo nie muszą przerywać kąpieli czy prania, aby umożliwić komuś szybkie skorzystanie z toalety.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon – to naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz, idealne do porannej kawy i wieczornego relaksu. Zachodnia ekspozycja sprzyja korzystaniu po pracy, a bezpośredni dostęp ułatwia wietrzenie i wnoszenie potraw na świeże powietrze, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Długi blat w kuchni (około 260 cm) – zapewnia wygodną, linearną strefę pracy z miejscem na przygotowanie, krojenie i odkładanie naczyń. Pozwala ustawić małe AGD bez utraty miejsca roboczego, a gotowanie dla rodziny czy znajomych staje się płynniejsze, szczególnie gdy pracują jednocześnie dwie osoby.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej – minimalizuje nocne przejścia i podnosi dyskrecję porannej toalety. Jednocześnie goście mogą korzystać z WC przy korytarzu, więc strefa nocna mniej się zakłóca, co poprawia komfort całego mieszkania i utrzymuje porządek w newralgicznych godzinach dnia.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i szybkiej reakcji na potrzeby najmłodszych. Rodzice pozostają blisko, a jednocześnie salon z jadalnią może nadal tętnić życiem, bez konieczności przemieszczania się przez długi korytarz, co zmniejsza hałas w części nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż przy sypialni małżeńskiej – ułatwia wspólną wieczorną rutynę, czytanie przed snem i poranne budzenie. Z punktu widzenia reszty mieszkania pozwala szybciej zamykać „strefę nocną”, a aktywności w salonie i kuchni mogą przebiegać spokojniej, gdy drzwi do sypialni są blisko siebie.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią – skraca drogę między stołem a miejscem przygotowania posiłków, co ma znaczenie przy serwowaniu dań i sprzątaniu po jedzeniu. Ułatwia też komunikację podczas spotkań towarzyskich: gospodarz pozostaje w kontakcie z gośćmi, jednocześnie doglądając potraw, bez zbędnych okrążeń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym – poprawia komfort poruszania się z zakupami, wózkiem czy krzesełkiem dziecięcym i optycznie porządkuje oś widokową od drzwi wejściowych. Dzięki temu mieszkanie jest bardziej przyjazne w codziennym użytkowaniu, a goście od razu intuicyjnie odnajdują strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej jasny salon z jadalnią, osobną kuchnię i wygodę dwóch pomieszczeń sanitarnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią odpoczywać popołudniami na balkonie.
