2-pokojowe nowe mieszkanie numer M115 – Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 4. piętro, 45,35 m² – duża sypialnia, wschodnie okna i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,99 m²), sypialnię małżeńską (13,37 m²), łazienkę (3,98 m²), korytarz wejściowy (6,01 m²) oraz balkon (4,35 m²).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,99 m²): część wypoczynkowa z kanapą trzyosobową i stolikiem kawowym ok. 120×60 cm, kącik jadalniany ze stolikiem ok. 85×90 cm i trzema krzesłami oraz wygodna kuchnia z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem ok. 190×60 cm. Okna wychodzą na wschód i prowadzą do balkonu.
-
Sypialnia małżeńska (13,37 m²): miejsce na łóżko podwójne 200×160 cm, szafę ok. 180×60 cm i dodatkowy mebel (np. toaletkę lub biurko). Położona tuż obok salonu i łazienki, z oknami na wschód.
-
Łazienka (3,98 m²): funkcjonalny układ z wanną 165×75 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm. Sąsiaduje z sypialnią, co ułatwia codzienną rutynę.
-
Korytarz wejściowy (6,01 m²): komfortowy jak na takie mieszkanie, z miejscem na szafę ok. 88×60 cm. Z tego holu mamy wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni oraz łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza; obok niego zlokalizowana jest łazienka.
-
Balkon (4,35 m²): dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem i jadalnią; wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne poranne światło i idealne miejsce na kawę czy ziołowy miniogródek. Wejścia: z jednego pomieszczenia – z salonu.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
- Zintegrowane strefy salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu: łatwiej rozmawiać, serwować posiłki i nadzorować gotowanie, gdy domownicy odpoczywają obok. W porównaniu z trzema oddzielnymi pokojami ogranicza to liczbę drzwi i ścian, poprawia doświetlenie i uelastycznia aranżację całej części dziennej.
- Wyposażenie kuchni w standardowe moduły 60 cm (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka) oraz długi blat roboczy z wbudowanym zlewem tworzą wygodny zestaw do codziennego gotowania. Wszystko jest w jednym miejscu strefy dziennej, więc serwowanie posiłków do jadalni jest szybkie i intuicyjne.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska (13,37 m²) pozwala wygodnie ustawić łóżko 200×160 cm, pojemną szafę oraz dodatkowy kącik pracy lub toaletkę. Taki metraż ułatwia zachowanie porządku wizualnego, swobodę przemieszczania się wokół łóżka i komfortowy odpoczynek bez ciasnoty typowej dla mniejszych pokoi.
- Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon naturalnie wydłuża strefę dzienną na świeże powietrze, co jest szczególnie cenne przy spotkaniach towarzyskich czy porannej kawie. Wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne słońce przed południem i łagodniejszą temperaturę po południu.
- Bliskość łazienki tuż obok sypialni to wygoda nocą i o poranku: krótsza droga, mniej hałasu i większa prywatność. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza podnosi komfort reszty mieszkania, ponieważ goście nie wchodzą do części prywatnej, a domownicy mają łatwy dostęp z każdego pomieszczenia.
-
Korytarz wejściowy o powierzchni 6,01 m² jest ponadprzeciętnie wygodny jak na dwupokojowe metraże: zmieści wieszak oraz szafę, tworzy bufor akustyczny między wejściem a strefą dzienną i klarownie rozdziela ruch do salonu, sypialni i łazienki, bez zbędnych przejść przez pokoje.
- Wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni zapewnia zdrową dawkę naturalnego światła rano, a jednocześnie ogranicza przegrzewanie po południu. To korzystne dla komfortu termicznego, pracy zdalnej i spokojnego snu, zwłaszcza w ciepłe miesiące.
- Usytuowanie na 4. piętrze daje więcej światła dziennego, lepsze widoki i mniejszy hałas uliczny niż niższe kondygnacje. Dla mieszkańców oznacza to przyjemniejszy klimat w salonie, bardziej kameralną sypialnię i codzienny odpoczynek w spokojniejszym otoczeniu.
To mieszkanie świetnie odpowiada potrzebom pary, singla lub młodej rodziny, która ceni wygodną strefę dzienną, komfortową sypialnię i poranne światło. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, chcących mieć jasny salon, osobny duży pokój do odpoczynku i funkcjonalny balkon.
