3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M3 – Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, parter, 66 m² – wielki salon z aneksem, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,26 m², sypialnię małżeńską 13,02 m², sypialnię dla dziecka 10,87 m², łazienkę 3,99 m², WC 2,02 m², korytarz wejściowy 7,84 m² oraz balkon 4,35 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,26 m²: serce mieszkania z oknami na zachód, doświetlone popołudniowym słońcem. Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową (ok. 235×100 cm) i stolik kawowy (ok. 120×60 cm). Aneks kuchenny z długim blatem ok. 240×60 cm oraz zestawem: zmywarka 60×60 cm, płyta czteropolowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem. W jadalni komfortowy stół ok. 150×90 cm i cztery krzesła. Szerokie, otwarte przejście 1,42 m prowadzi do korytarza wejściowego, a z pokoju dziennego jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 13,02 m²: wygodne miejsce odpoczynku z łóżkiem podwójnym 200×160 cm i szafą ok. 162×60 cm. Okna na zachód zapewniają przyjemne światło popołudniu. Sąsiaduje bezpośrednio z łazienką oraz z sypialnią dla dziecka, co skraca codzienne trasy poranne i wieczorne oraz ułatwia dyskretne korzystanie z części nocnej.
-
Sypialnia dla dziecka 10,87 m²: ustawny pokój z łóżkiem 200×100 cm, szafą 120×60 cm i biurkiem 120×60 cm. Okna na zachód. Położenie tuż obok salonu z aneksem oraz sypialni małżeńskiej sprzyja szybkiemu kontaktowi z domownikami i jednocześnie pozwala na łatwą kontrolę nauki czy zabawy. Ze względu na metraż i położenie pokój świetnie sprawdzi się również jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pracownia hobbystyczna lub cicha biblioteka – bliskość strefy dziennej ułatwia przyjęcie gości, a sąsiedztwo części nocnej gwarantuje spokój do pracy.
-
Łazienka 3,99 m²: mimo niewielkiej wielkości mieści wannę 165×80 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę 45×60 cm. Położenie obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannej toalety i wieczornych rytuałów.
-
WC 2,02 m²: osobna toaleta z umywalką 35×50 cm, dostępna z korytarza wejściowego, idealna dla gości i przy większej liczbie domowników.
-
Korytarz wejściowy 7,84 m²: wejście do mieszkania prowadzi wprost tutaj (obok znajduje się łazienka), a z korytarza są drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Przewidziano także szafę ok. 166×60 cm, co porządkuje strefę wejściową.
-
Balkon 4,35 m²: wygodny do wypoczynku na świeżym powietrzu i suszenia tekstyliów. Wejście: wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią; zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po pracy i naturalnie wydłuża strefę dzienną.
Najważniejsze zalety układu tego mieszkania.
- Umieszczenie funkcji wypoczynku, gotowania i jadalni w jednym wnętrzu (salon z aneksem kuchennym i jadalnią) wzmacnia codzienną integrację domowników, ułatwia kontakt z gośćmi i opiekę nad dzieckiem podczas gotowania. W porównaniu do wydzielonych pomieszczeń minimalizuje liczbę drzwi i ścian, daje lepszą cyrkulację światła oraz skraca odległości między strefami.
- Osobne WC 2,02 m² zwiększa komfort w godzinach szczytu; domownicy mogą korzystać z toalety niezależnie od kąpieli w łazience. Przy odwiedzinach gości dostęp do WC z korytarza wejściowego utrzymuje prywatność części nocnej i ogranicza przemieszczanie się przez sypialnie.
- Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,26 m²) pozwala na ustawienie pełnowymiarowej sofy, stołu rodzinnego i kompletnego aneksu bez kompromisów. Ułatwia to organizację świąt i spotkań, a na co dzień zapewnia swobodę poruszania się kilku osób jednocześnie oraz wygodę pracy zdalnej przy stole.
- Rozmiar sypialni małżeńskiej (13,02 m²) mieści szerokie łóżko 200×160 cm i szafę bez wrażenia przytłoczenia. To metraż, który pozwala dodać toaletkę lub fotel do czytania, a jednocześnie zachować wygodne dojścia po obu stronach łóżka i cichą atmosferę snu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² sprawia, że strefa dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na świeże powietrze. Łatwo zorganizować tu kawę o zachodzie słońca, szybkie przewietrzenie kuchni oraz kącik ziołowy, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają doświetlenie popołudniami.
- Długi blat kuchenny ok. 240 cm w aneksie kuchennym realnie zwiększa wygodę gotowania: jest miejsce na przygotowanie składników, ustawienie drobnego AGD i wspólne pieczenie z dzieckiem. W tak dużym pokoju dziennym taki ciąg roboczy utrzymuje porządek wizualny i skraca ruchy między płytą, zlewem i lodówką.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki obok sypialni małżeńskiej usprawnia poranne przygotowania i wieczorną kąpiel, bez przechodzenia przez część dzienną. To ważne także dla reszty mieszkania, bo zmniejsza hałas i ruch w salonie, gdy ktoś odpoczywa lub pracuje, a jednocześnie skraca kolejki w godzinach szczytu.
- Usytuowanie sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia nocne doglądanie malucha i szybkie reagowanie bez długich przejść. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to cichszą strefę dzienną wieczorami, bo potrzeby dziecka załatwiane są w zwartej części nocnej.
- Bliskość sypialni dla dziecka do sypialni małżeńskiej jest atutem również z perspektywy dziecka: daje poczucie bezpieczeństwa i możliwość krótkiego kontaktu w nocy. Dzięki temu salon z aneksem może pozostać bardziej niezależny, a dorośli mają większą swobodę korzystania z dziennej strefy, gdy dziecko już śpi.
- Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym likwiduje wąskie gardła, ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, a także poprawia przepływ światła. Dla obu pomieszczeń to wygodne, reprezentacyjne wejście do strefy dziennej i czytelny układ komunikacyjny dla domowników i gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży pokój dzienny z balkonem, zachodnie światło i wygodną strefę nocną z łazienką tuż obok. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu: gabinet w dodatkowej sypialni i osobne WC zapewnią swobodę pracy i przyjmowania gości.
