1‑pokojowy nowy lokal numer M9, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, parter, 36,53 m² — otwarta strefa dzienna 31,37 m², balkon, bardzo duża łazienka.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
W dużym, jak na ten metraż, salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 26,21 m² zaplanowano wygodną strefę wypoczynku (sofa trzyosobowa ok. 100×235 cm i stolik kawowy ok. 120×60 cm), praktyczną kuchnię (zestaw mebli zintegrowany z blatem ok. 235×60 cm, zmywarka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm bez ociekacza) oraz jadalnię (stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm i trzy krzesła). Okna wychodzą na południe, co zapewnia świetne doświetlenie przez większą część dnia. Z tego pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon o 4,35 m².
Bardzo duża łazienka 5,16 m² mieści komfortową kabinę prysznicową ok. 90×80 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę ok. 60×60 cm oraz umywalkę ok. 45×60 cm; znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Duży korytarz wejściowy 5,16 m², do którego wchodzi się bezpośrednio z klatki, prowadzi do wszystkich pomieszczeń i mieści szafę ok. 150×60 cm; wraz z salonem tworzy otwartą wspólną strefę 31,37 m².
Funkcjonalny balkon 4,35 m² służy do relaksu, wietrzenia i zieleni w donicach; ma jedno wejście — bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co potęguje komfort dziennego użytkowania.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 31,37 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje odczucie większego wnętrza niż w wariancie z wydzielonymi pomieszczeniami. Dzięki temu łatwiej zmieniać aranżacje, swobodnie prowadzić ciągi komunikacyjne i doświetlić całość światłem z południowych okien.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w mieszkaniu jednopokojowym minimalizuje zbędne ściany i dystanse. Bliskość sofy, stołu i kuchni ułatwia życie towarzyskie, serwowanie posiłków, nadzór nad gotowaniem oraz elastyczne wykorzystanie strefy do pracy czy hobby.
-
Duża, jak na ten typ metrażu, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,21 m²) pozwala ustawić trzyosobową sofę, stolik kawowy ok. 120×60 cm oraz stolik śniadaniowy ok. 85×90 cm z trzema krzesłami bez kompromisów. Nadal pozostaje wygodny obieg i miejsce na dodatkowe elementy, np. biurko lub regał ażurowy do subtelnego strefowania.
-
Bardzo duża łazienka 5,16 m² zapewnia komfort codziennych rytuałów: wygodną kabinę 90×80 cm, pralkę 60×60 cm i pełnowymiarową umywalkę. Większy metraż ułatwia manewry, umożliwia wstawienie dodatkowych półek i ogranicza ryzyko chlapania wodą na sprzęty dzięki bardziej swobodnemu ustawieniu wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² poszerza codzienny scenariusz użytkowania — poranna kawa na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu, letnie posiłki pod gołym niebem. Jedno, bezpośrednie dojście z głównego pokoju podnosi wygodę i sprzyja częstemu korzystaniu z balkonu.
-
Bardzo długi blat kuchenny (ok. 235 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco poprawia ergonomię gotowania: jest miejsce na krojenie, ustawienie małych urządzeń i wygodne odkładanie naczyń przy zlewie 45×45 cm. Długość blatu sprzyja też wspólnemu gotowaniu dwóch osób bez wchodzenia sobie w drogę.
-
Bliskie sąsiedztwo — łazienka tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — to szybki dostęp dla domowników i gości, bez konieczności przecinania całego mieszkania. Taki układ skraca drogę po prysznic po treningu, ułatwia sprzątanie i poprawia wygodę korzystania z części dziennej podczas spotkań.
-
Szerokie, otwarte przejście ok. 1,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie płynności, wpuszcza światło w głąb mieszkania i ułatwia przenoszenie większych przedmiotów. To również komfort w codziennym ruchu — od wniesienia zakupów po swobodne mijanie się dwóch osób.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którym zależy na jasnej, elastycznej strefie dziennej z wygodną kuchnią i dużą łazienką. Sprawdzi się również jako pierwsze M lub inwestycja na wynajem dla osób ceniących funkcjonalność i balkon z wyjściem z części dziennej.
