2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M34 – Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 3. piętro, 40,96 m². Wielki salon z aneksem i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie na trzecim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,29 m² z oknami na północ i wyjściem na balkon 4,35 m², łazienkę 3,97 m² oraz korytarz wejściowy 3,99 m².
W centrum życia domowego znajduje się salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 33,29 m². Część wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy ok. 120×60 cm; strefa gotowania to linia kuchenna o długości ok. 195 cm z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm oraz zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem; jadalnia przewiduje stolik śniadaniowy dla trzech osób; część sypialna wygodnie mieści łóżko dwuosobowe 160×200 cm. Do pomieszczenia wchodzi się z korytarza, a z niego wychodzi na balkon; północna ekspozycja okien zapewnia stabilne, rozproszone światło i brak przegrzewania latem.
Tuż obok znajduje się łazienka 3,97 m². Mimo niewielkiego metrażu mieści wannę ok. 165×75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę. Wejście wyłącznie z korytarza sprzyja intymności i szybkiemu dostępowi z dziennej części oraz od strefy snu w salonie.
Strefę wejściową tworzy korytarz wejściowy 3,99 m² z miejscem na szafę ok. 126×60 cm. To z niego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem oraz do łazienki. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie przez korytarz, a łazienka położona jest obok.
Na zewnątrz znajduje się balkon 4,35 m² z wejściem wyłącznie z salonu. To idealne miejsce na poranną kawę, przewietrzenie mieszkania czy mini‑ogród w donicach; stanowi też funkcjonalne przedłużenie codziennej strefy życia.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Skupienie funkcji wypoczynku, gotowania, jedzenia i snu w jednym salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią usprawnia codzienne czynności i komunikację domowników. Zamiast dzielić metraż na mniejsze pokoje, zyskujesz swobodę ustawiania mebli, lepszy kontakt z gośćmi i krótsze drogi pomiędzy strefami, co w mieszkaniu dwupokojowym realnie podnosi wygodę.
- Wyjątkowo duża skala głównego pomieszczenia (33,29 m²) to rzadkość w mieszkaniach o tym metrażu. Pozwala ona jednocześnie zmieścić pełnowymiarową sofę, stół jadalniany i dwuosobowe łóżko, bez rezygnacji z komfortowych przejść oraz miejsca na obszerną zabudowę kuchenną i dodatkowe akcenty, jak regał czy fotel do czytania.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon zapewnia naturalne „przedłużenie” codziennej strefy życia na świeże powietrze. To korzyść dla wentylacji, przestrzeni do relaksu i posiłków pod chmurką; północna ekspozycja zapewnia przyjemny cień latem, co sprzyja pracy i odpoczynkowi bez nadmiernego nasłonecznienia.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok głównego pomieszczenia zwiększa wygodę podczas całodziennego funkcjonowania – od porannego szykowania, przez gotowanie, po wieczorne kąpiele. Goście nie muszą przechodzić przez sypialną część salonu na długich odcinkach, a domownicy mają krótką drogę nocą, co poprawia komfort całego mieszkania i ogranicza uciążliwy hałas.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń klarownie porządkuje ruch w mieszkaniu i wzmacnia poczucie prywatności. Od razu po przekroczeniu progu wiadomo, gdzie kierować kroki: do łazienki obok lub prosto do strefy dziennej, co ułatwia codzienną logistykę, również przy wnoszeniu zakupów czy przyjmowaniu kuriera.
- Północna ekspozycja okien w salonie daje równomierne światło przez cały dzień, sprzyjające pracy przy komputerze i oglądaniu telewizji bez refleksów. Umożliwia to bardziej elastyczne ustawienie kanapy, stołu i łóżka, bo nie ma potrzeby dodatkowego zacieniania latem ani ciągłego zmieniania aranżacji pod słońce.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią duży, wygodny pokój dzienny z miejscem do pracy, odpoczynku i snu. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny dla osób szukających funkcjonalnego układu z balkonem i szybkim dostępem do łazienki.
