3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M66 – Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 7. piętro, 65,99 m² – duży salon 28,26 m², balkon, zachodnie słońce, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 65,99 m² składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Integracja funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie codzienności: gotując przy kompletnym zestawie AGD (w tym zmywarce, płycie czteropalnikowej, lodówce i zlewie zintegrowanym z blatem) masz stały kontakt z domownikami na trzyosobowej sofie i przy stole dla czterech osób. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy obieg światła zachodniego, krótsze dystanse, sprawniejszą komunikację podczas spotkań i łatwiejszy nadzór nad dzieckiem bawiącym się obok.
-
WC o powierzchni 2,04 m² to realna korzyść dla rytmu dnia: goście korzystają z własnej toalety z umywalką, a łazienka pozostaje dostępna do kąpieli czy prania bez kolejek. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co zwiększa swobodę w salonie i ułatwia higienę podczas wizyt czy poranków, gdy domownicy szykują się do pracy i szkoły.
-
Bardzo duży jak na to metraż salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma 28,26 m², dzięki czemu wygodnie mieszczą się szeroki stół, obszerna sofa i duży stolik kawowy, a między strefami pozostają komfortowe przejścia. Zachodnia ekspozycja dostarcza przytulnego światła po pracy, a metraż pozwala dołożyć kącik do pracy z biurkiem, nie ograniczając reszty funkcji. To przestrzeń, która bez trudu adaptuje się do rodzinnych uroczystości i codziennych aktywności.
-
Sypialnia małżeńska o powierzchni 13,02 m² swobodnie mieści łóżko 160×200 cm oraz szafę, pozostawiając miejsce na wygodne dojścia i ewentualną toaletkę albo kompaktowe biurko. Zachodnie okna sprzyjają relaksowi wieczorem, a bliskość pokojów dziecka i łazienki ułatwia nocną opiekę. Wielkość sypialni poprawia komfort snu, organizację poranka i dyskretne wyciszenie od części dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej: łatwo wynieść posiłki, rośliny czy fotel, a zachodnie słońce tworzy kameralne miejsce na wieczorną kawę. Jedyny dostęp z salonu zapewnia intymność w sypialniach oraz porządek komunikacyjny. Otwierane drzwi poprawiają wietrzenie kuchni i całego pokoju dziennego.
-
Duży blat kuchenny o długości 240 cm w aneksie kuchennym znacznie ułatwia gotowanie w parze i ergonomiczne rozłożenie sprzętów: ekspres, czajnik i deska do krojenia mają swoje stałe miejsce, a nadal zostaje przestrzeń robocza. Blat może pełnić rolę bufetu podczas spotkań, a dzięki sąsiedztwu zlewu i zmywarki obieg pracy jest płynny i szybki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,99 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannej toalety, skracając drogę i ograniczając budzenie domowników w strefie dziennej. To ważne dla komfortu pozostałych pokoi, bo główna kąpiel czy pranie nie kolidują z rozmowami i odpoczynkiem w salonie, a szybki dostęp z korytarza wejściowego po powrocie do domu poprawia codzienną rutynę.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne rytuały, wspólne czytanie i szybkie reagowanie, gdy maluch czegoś potrzebuje. Taki układ zmniejsza liczbę przejść przez część dzienną, co wzmacnia spokój w salonie podczas drzemek czy nauki. Zbieżna zachodnia ekspozycja zsynchronizuje porę zasypiania i zapewni przyjemne, ciepłe światło po południu.
-
Bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej jest korzystna także z perspektywy młodszego domownika: poczucie bezpieczeństwa i szybka pomoc rodziców sprzyjają spokojnym nocom. Pokój o 10,87 m² mieści łóżko, biurko i szafę, a jego położenie obok salonu pozwala na łatwy kontakt wzrokowy w ciągu dnia. W przyszłości może pełnić rolę gabinetu lub pokoju gościnnego bez zmian w reszcie mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym (7,85 m²) ułatwia komunikację i doświetla hol światłem z zachodu. Po wejściu z klatki od razu widać serce domu, a dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń – salonu, obu sypialni, łazienki i WC – porządkuje ruch domowników i gości. Szerokość sprzyja wnoszeniu wózka, rowerku czy większych paczek bez manewrowania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodę dużego pokoju dziennego, zachodnie światło i prywatność sypialni z łazienką tuż obok. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, szukających elastycznej przestrzeni z balkonem i dodatkowym WC, ułatwiających codzienne funkcjonowanie.
