2‑pokojowy nowy lokal numer M42, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 4. piętro, 45,85 m². Ogromny salon 36,09 m², balkon i wygodny układ.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (36,09 m², okna na północ), łazienki (4,16 m²), korytarza wejściowego (5,89 m²) oraz balkonu (4,35 m²).
Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (5,89 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki. W korytarzu przewidziano miejsce na pojemną szafę o szerokości około 150 cm, co porządkuje strefę wejścia i ułatwia codzienność.
Ogromny jak na metraż mieszkania salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią (36,09 m²) łączy cztery strefy: wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli kuchennych z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem jednokomorowym w blacie oraz długim blatem około 165 cm), jedzenia (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami) oraz spania (łóżko dwuosobowe 160 × 200 cm). Północna ekspozycja zapewnia równe, miękkie światło i brak przegrzewania.
Łazienka (4,16 m²), zlokalizowana tuż obok głównego pokoju, mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę; bliskość salonu skraca codzienne trasy i podnosi wygodę domowników oraz gości.
Balkon (4,35 m²) dostępny jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią; to idealne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach czy szybkie wietrzenie po gotowaniu.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Łączenie stref wypoczynku, gotowania, jedzenia i spania w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią zwiększa elastyczność życia na co dzień: bez ścian i dodatkowych drzwi nie traci się metrów na komunikację, łatwiej utrzymać kontakt z domownikami i gośćmi, a jedna, jasna przestrzeń lepiej wykorzystuje dzienne światło niż kilka mniejszych pokoi.
- Wyjątkowo duża skala głównego pokoju (aż 36,09 m²) pozwala swobodnie zmieścić pełnowymiarową sofę, stół z trzema krzesłami, kompletną kuchnię i podwójne łóżko, a jednocześnie zachować wygodne przejścia; dzięki temu można wydzielić kącik biurowy lub hobby bez rezygnacji z komfortu innych stref.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: przyjemnie zjesz śniadanie na powietrzu, przewietrzysz mieszkanie po gotowaniu, ustawisz rośliny i zyskasz miejsce na chwilę relaksu bez opuszczania domu.
- Bliskość łazienki tuż obok głównego pokoju podnosi komfort codzienny: minimalny dystans nocą, szybki dostęp podczas gotowania czy pracy przy stole, wygoda dla gości oraz mniejszy ruch przez korytarz wpływają na ciszę w pozostałej części mieszkania i lepszą organizację dnia.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: goście nie przechodzą przez strefę relaksu w butach, łatwiej zdjąć odzież i odłożyć rzeczy w szafie, a drzwi stanowią wygodny bufor akustyczny między klatką schodową a częścią dzienną.
- Północna ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią daje stabilne, rozproszone oświetlenie przez cały dzień, bez przegrzewania latem i bez ostrych refleksów na ekranach; to sprzyja pracy zdalnej, wypoczynkowi i spokojnemu snu w wydzielonej strefie nocnej.
- Kompletnie wyposażony aneks kuchenny (zmywarka w standardowym rozmiarze, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem oraz długi odcinek roboczy) i stół śniadaniowy z trzema krzesłami umożliwiają wygodne gotowanie i podawanie posiłków, jednocześnie pozostając w kontakcie z domownikami wypoczywającymi na sofie.
- Pełnowymiarowe łóżko małżeńskie w salonie z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią gwarantuje wygodny sen bez kompromisów; dzięki dużemu metrażowi pokoju kącik nocny można subtelnie odseparować parawanem lub regałem, zachowując przyjazny charakter części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących dużą, wielofunkcyjną część dzienną z wyjściem na balkon i spokojne, równomierne światło przez cały dzień. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki elastycznemu układowi i kompletnemu wyposażeniu strefy kuchennej.
