4 pokoje, nowy lokal numer M47 – Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 5. piętro, 66,92 m² – balkon, dodatkowe WC, słoneczny układ.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,00 m² z wyjściem na balkon 4,44 m², sypialnię małżeńską 11,37 m², sypialnię dla dziecka 9,69 m², sypialnię dla dziecka 8,86 m², łazienkę 4,74 m², duże WC 3,08 m² oraz korytarz wejściowy 9,18 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 66,92 m² na 5. piętrze oznacza aż trzy sypialnie i wygodny dzienny pokój przy niższych kosztach zakupu oraz późniejszego utrzymania. Minimalne straty metrażu w komunikacji, liczne wejścia z korytarza wejściowego do kluczowych pokoi oraz logiczne rozdzielenie stref nocnej i dziennej zwiększają codzienną wygodę bez podnoszenia rachunków.
-
Dwie osobne dziecięce – sypialnia dla dziecka 9,69 m² (z wejściem z dziennej części, południowe światło) i sypialnia dla dziecka 8,86 m² (tuż obok sypialni małżeńskiej, zachodnie światło) – to duża wartość w czteropokojowym mieszkaniu. Pierwszą łatwo wykorzystać jako gabinet, pracownię lub pokój gościnny blisko salonu, drugą jako pokój malucha, ciche biuro lub garderobę domową obok sypialni rodziców.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,00 m² skupia wypoczynek, przygotowywanie posiłków i biesiadowanie w jednym miejscu, co oszczędza metry i ułatwia codzienność w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami. Trzyosobowa sofa ze stolikiem, pełna zabudowa kuchenna z lodówką, zmywarką, płytą i zlewem oraz wygodny stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu, a południowo‑zachodnie okna dodają światła po pracy.
-
Duże, dodatkowe WC 3,08 m² przy wejściu to komfort poranków i spotkań ze znajomymi – goście korzystają z niego bez zajmowania łazienki. Sama wielkość toalety pozwala na wygodne manewrowanie, montaż większej umywalki, ustawienie kosza na pranie czy półek, a bliskość korytarza wejściowego ogranicza ruch w strefie nocnej i zwiększa swobodę domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,44 m² naturalnie powiększa strefę dzienną – łatwo wynieść posiłek z kuchni, przewietrzyć mieszkanie i stworzyć kącik kawowy. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, co upraszcza organizację życia towarzyskiego; nasłonecznienie od południa i zachodu gwarantuje przyjemne popołudnia i wieczory na świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,74 m² obok sypialni małżeńskiej 11,37 m² podnosi komfort nocny i poranny – szybkie dojście bez mijania gości czy budzenia dzieci. Dzięki temu reszta mieszkania korzysta z większej płynności użytkowania, a druga toaleta w korytarzu równolegle obsługuje pozostałych domowników, ograniczając kolejki i napięcia czasowe.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 11,37 m² i sypialni dla dziecka 8,86 m² sprzyja opiece nad młodszym dzieckiem, nocnym sprawdzeniom i spokojowi rodziców. Jednocześnie oddalenie od sypialni dla dziecka 9,69 m² przy salonie pozwala starszemu dziecku lub gościom prowadzić własny rytm dnia, co poprawia komfort pozostałej części mieszkania i redukuje wzajemne zakłócenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 9,69 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to świetna opcja na pokój nastolatka, gabinet lub pracownię – można pracować czy uczyć się, gdy strefa nocna pozostaje wyciszona. Południowe okna dają dobre światło do nauki i rysunku, a rodzic ma łatwy wgląd z dziennej części, co porządkuje funkcjonowanie całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,41 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym rozjaśnia hol światłem z południowo‑zachodnich okien i ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów czy przemieszczanie wózka dziecięcego. Z korytarza wejściowego wchodzimy bezpośrednio do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 8,86 m², łazienki oraz WC, a wejście do mieszkania prowadzi prosto w korytarz obok toalety – to daje porządek ruchu i wygodę na co dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną i elastyczność dwóch pokoi dziecięcych. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących gabinetu przy salonie oraz szybkiego dostępu do łazienki przy sypialni.
