3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M100, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 2. piętro, 59,08 m² – jasny salon z aneksem, balkon i 280‑cm blat kuchenny.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Wygodny dzienny rytm zapewnia salon z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 24,48 m², doświetlony oknami na wschód i południe. Strefa wypoczynku mieści sofę trzyosobową 100x235 cm i stolik kawowy 120x60 cm. Część kuchenna to pełny zestaw AGD: zmywarka 60x60 cm, płyta czteropalnikowa 60x60 cm, lodówka 60x60 cm, zlew jednokomorowy 45x45 cm zintegrowany z blatem kuchennym o długości 280 cm i głębokości 60 cm. W jadalni zmieści się stół 150x90 cm z czterema krzesłami. Z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.
Komfort nocny gwarantuje sypialnia małżeńska 12,89 m² z oknem na wschód. W proponowanej aranżacji mieści się łóżko 200x160 cm oraz szafa 182x60 cm, pozostawiając wygodne dojścia. Usytuowanie tuż obok sypialni dla dziecka 10,27 m² i przy łazience 3,99 m² ułatwia opiekę nocą, skraca codzienne trasy i zapewnia dyskretne korzystanie z części sanitarnej bez naruszania spokoju w strefie dziennej.
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 10,27 m², również z ekspozycją wschodnią, mieści łóżko 200x100 cm, szafę 120x60 cm i biurko 120x60 cm. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej sprzyja bliskiej komunikacji domowników. Dzięki rozmiarowi i lokalizacji pokój sprawdzi się także jako cichy gabinet do pracy, pokój gościnny lub kreatywna pracownia/hobby, pozostawiając salon z aneksem kuchennym i jadalnią w roli reprezentacyjnej strefy dziennej.
Mimo niewielkiej metrażu łazienka 3,99 m² mieści wannę 165x75 cm, toaletę stojącą 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz umywalkę 45x60 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rutyn, a dostępność z korytarza wejściowego sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez wchodzenia do stref prywatnych.
Centralny korytarz wejściowy 7,45 m² z szafą 142x66 cm prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania znajduje się właśnie w korytarzu wejściowym, a obok zlokalizowana jest łazienka, co ułatwia szybkie skorzystanie tuż po powrocie do domu. Między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zaprojektowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,21 m.
Przytulny balkon 4,35 m² dostępny jest z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To wygodne miejsce na poranną kawę przy wschodnim słońcu lub rośliny, a latem – naturalny sposób przewietrzania strefy dziennej bez wychodzenia z mieszkania.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
- Zintegrowana w jednej przestrzeni funkcja wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszemu doświetleniu z dwóch kierunków (wschód i południe) oraz optymalnemu wykorzystaniu metrażu, który w trzy‑pokojowym układzie nie jest rozdrabniany na dodatkowe ściany i drzwi, jak byłoby przy trzech odrębnych pomieszczeniach.
- Metraż sypialni małżeńskiej 12,89 m² umożliwia swobodne ustawienie łóżka 200x160 cm, pojemnej szafy oraz pozostawia wygodne przejścia, co przekłada się na komfort codziennych czynności, możliwość wstawienia kołyski lub toaletki i ogólną wygodę użytkowania strefy nocnej bez poczucia ścisku.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie dziennej części mieszkania – idealne do wietrzenia, odpoczynku przy kawie, uprawy ziół oraz szybkiego schłodzenia kuchni po gotowaniu, a ekspozycja wschodnio‑południowa zapewnia przyjemne poranne słońce i światło w ciągu dnia.
- Bardzo długi, 280‑centymetrowy blat w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje realny komfort gotowania: wystarczy miejsca na jednoczesne krojenie, odkładanie sprzętów i serwowanie. Mieści ekspres, czajnik i inne akcesoria bez zagracania, a zlew wbudowany w blat skraca trasy pracy i ułatwia utrzymanie ładu.
- Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i rano, większa prywatność oraz krótsze ścieżki ruchu dla domowników. Jednocześnie goście skorzystają z niej od razu z korytarza wejściowego, co ogranicza przemieszczanie się osób po całym mieszkaniu i pomaga utrzymać porządek w strefie dziennej.
- Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby malucha i codzienną komunikację. Dla pozostałej części mieszkania oznacza to mniej nocnych przejść przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, czyli spokój w strefie dziennej, gdy ktoś jeszcze pracuje, czyta lub przyjmuje gości.
- Szerokie, 1,21‑metrowe, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia wygodę wnoszenia zakupów i większych przedmiotów, zapewnia lepszą cyrkulację powietrza i światła oraz tworzy przyjazny, reprezentacyjny „kadr” już od progu, bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, ceniącej jasny dzienny układ z wygodnym miejscem do gotowania i stołem do wspólnych posiłków. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują osobnego pokoju na gabinet i lubią odpocząć na balkonie przy porannym słońcu.
