3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M4, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, parter, 64,17 m² – duży salon z aneksem, balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o powierzchni 26,42 m² zaplanowano strefę relaksu z dużą, trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, część kulinarną z pełnym zestawem AGD (w tym pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, jednokomorowy zlew zintegrowany z długim, ok. 195‑centymetrowym blatem) oraz część jadalnianą z obszernym stołem dla czterech osób. Okna wychodzą na północ i zachód, co zapewnia przyjemne światło po południu i brak przegrzewania latem. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon oraz szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,24 m do korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska ma 13,02 m² i z łatwością mieści dwuosobowe łóżko 160 cm oraz szafę ok. 162 cm szerokości. Okno skierowane na zachód zapewnia kojące światło wieczorne. Pomieszczenie znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki, co sprzyja wygodzie nocnych rutyn i tworzy dyskretną, cichą strefę odpoczynku z szybkim dostępem do sanitariatów.
Sypialnia dla dziecka liczy 10,57 m²; pomieści łóżko pojedyncze, funkcjonalną szafę ok. 126 cm oraz biurko ok. 120 cm. Okno wychodzi na zachód. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialnią małżeńską, co ułatwia kontakt z rodzicami i pozwala szybko przemieścić się do części dziennej. Ze względu na wielkość i położenie może też pełnić rolę wygodnego gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub miejsca hobby – blisko strefy dziennej, a jednocześnie przy sypialni rodziców.
Łazienka ma 3,99 m² i mimo kompaktowego metrażu mieści wannę ok. 165×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm oraz wygodną umywalkę. Jej umiejscowienie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne trasy, a jednocześnie ogranicza przemieszczanie się po strefie dziennej.
Oddzielne WC o powierzchni 2,48 m² wyposażono w toaletę stojącą i zgrabną umywalkę ok. 35×45 cm. To praktyczne rozwiązanie podczas wizyt gości lub w godzinach porannych, gdy łazienka jest zajęta.
Korytarz wejściowy 7,69 m² wita po przekroczeniu progu mieszkania; obok znajduje się łazienka. W korytarzu przewidziano szafę ok. 166×60 cm. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Pomiędzy korytarzem a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zastosowano szerokie, otwarte przejście 1,24 m, co ułatwia komunikację i doświetlenie.
Balkon ma 4,35 m² i stanowi kameralne miejsce na poranną kawę, rośliny doniczkowe czy wieczorny relaks. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu życie towarzyskie płynnie wychodzi na zewnątrz, a odpoczywające sypialnie pozostają w ciszy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki sprzyja codziennym interakcjom, kontroli nad potrawami i opieką nad dziećmi bez konieczności przemieszczania się między trzema osobnymi pomieszczeniami. Oszczędza to metraż na korytarze i ściany, a każdy metr można wykorzystać na wygodniejsze strefy użytkowe.
-
Oddzielne WC 2,48 m² to realna ulga w porannym szczycie i w czasie wizyt gości, gdy łazienka jest zajęta. Zapewnia większą intymność domownikom i płynność domowej rutyny, skracając czas oczekiwania na dostęp do sanitariatów.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,42 m²) pozwala na wygodne ustawienie pełnowymiarowego stołu, obszernej sofy i długiego blatu kuchennego. Dzięki temu strefa dzienna staje się sercem domu, komfortowym zarówno na co dzień, jak i przyjmując gości.
-
Wyraźnie większa sypialnia małżeńska (13,02 m²) ułatwia ustawienie szerokiego łóżka i pojemnej szafy bez rezygnacji z luzu wokół mebli. Pozwala również dodać toaletkę lub małe biurko, co zwiększa elastyczność korzystania z prywatnej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wzbogaca strefę dzienną o przyjemny azyl na świeżym powietrzu. To naturalne przedłużenie miejsca do rozmów, kawy lub pracy z laptopem, bez przechodzenia przez sypialnie.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne wędrówki i poprawia komfort poranków. Jednocześnie ogranicza ruch w części dziennej, co pomaga utrzymać spokój w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas odpoczynku innych domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia szybkie reagowanie w nocy. To ważne także dla reszty mieszkania, bo ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną i zachowuje w niej ciszę.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę – od wieczornego czytania po poranne szykowanie. Reszta mieszkańców może w tym czasie swobodnie korzystać z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, bez zakłócania rytmu snu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę komunikacji i poprawia doświetlenie strefy wejścia. Ułatwia też wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a przestrzeń dzienna zyskuje na lekkości i funkcjonalnym układzie.
To trzypokojowe mieszkanie na parterze będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, bliskość sypialni i dodatkowe WC. Sprawdzi się także u seniorów lub osób pracujących z domu dzięki łatwemu dostępowi do wszystkich pomieszczeń i możliwości urządzenia wygodnego gabinetu w sypialni dla dziecka.
