3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M40, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 4. piętro, 64,15 m² – duży salon z aneksem, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,33 m², sypialnię małżeńską 13,02 m², sypialnię dla dziecka 10,63 m², łazienkę 3,99 m², WC 2,48 m², korytarz wejściowy 7,70 m² oraz balkon 4,35 m².
Opis pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,33 m²): dzienna przestrzeń z częścią wypoczynkową (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), kompletną kuchnią (m.in. zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, jednokomorowy zlew zintegrowany z blatem długości ok. 195 cm) oraz jadalnią (stół ok. 150×90 cm i cztery krzesła). Okna wychodzą na północ i zachód, co ułatwia korzystanie z naturalnego światła w różnych porach dnia i sprzyja wygodnemu ustawieniu mebli. Z tego pokoju jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (13,02 m²): wygodny pokój z łóżkiem 160×200 cm i szafą ok. 162×60 cm. Usytuowany tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki, co ułatwia opiekę nad dzieckiem w nocy i szybki dostęp do kąpieli. Okna skierowane na zachód zapewniają przyjemne popołudniowe światło do odpoczynku.
-
Sypialnia dla dziecka (10,63 m²): zawiera łóżko 100×200 cm, szafę ok. 126×60 cm i biurko 120×60 cm. Leży obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej, dzięki czemu dziecko ma blisko do rodziców, a w dzień łatwo przejść do części dziennej. Można ją też użytkować jako domowy gabinet do pracy, pokój gościnny lub miejsce rozwijania hobby – metraż pozwala wstawić rozkładaną sofę albo dodatkowy regał bez utraty komfortu. Okna wychodzą na zachód.
-
Łazienka (3,99 m²): mimo niewielkiej wielkości mieści wannę ok. 165×80 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Położona obok sypialni małżeńskiej, co przyspiesza poranne wyjścia i ułatwia wieczorne rytuały bez przemieszczania się przez część dzienną.
-
WC (2,48 m²): osobne pomieszczenie z toaletą stojącą i umywalką ok. 35×45 cm – idealne dla gości oraz w porannych godzinach szczytu.
-
Korytarz wejściowy (7,70 m²): wejście do mieszkania prowadzi właśnie tu, a obok znajduje się łazienka. W korytarzu przewidziano szafę ok. 166×60 cm. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Pomiędzy korytarzem a salonem jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,24 m.
-
Balkon (4,35 m²): funkcjonalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na kawę, rośliny czy szybkie przewietrzenie mieszkania. Dostęp wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne podczas posiłków na świeżym powietrzu i spotkań ze znajomymi.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią jako wspólna strefa dnia: skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja kontaktowi domowników, ułatwia opiekę nad dzieckiem, poprawia doświetlenie dzięki oknom na północ i zachód oraz ogranicza zbędne metry korytarzy i drzwi w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Dodatkowe WC: osobna toaleta odciąża łazienkę w godzinach porannych i podczas wizyt gości, zwiększa prywatność korzystania z wanny w łazience, skraca czas oczekiwania i podnosi komfort codzienny całej rodziny, zwłaszcza gdy w mieszkaniu przebywają jednocześnie dzieci i dorośli.
- Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,33 m²): bez trudu mieści pełnowymiarową sofę, stolik i stół jadalniany, zapewnia swobodę aranżacji kącika do pracy lub zabawy dziecka oraz wygodne ciągi komunikacyjne, co podnosi funkcjonalność i walory towarzyskie tej części.
-
Sypialnia małżeńska o znaczącej wielkości (13,02 m²): oprócz łóżka 160×200 cm i szafy pozostaje miejsce na toaletkę, łóżeczko lub fotel, a zachodnie światło ułatwia wieczorny relaks. Większy metraż sprzyja lepszemu ustawieniu mebli i wygodniejszemu porannemu startowi dnia.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon: drzwi na zewnątrz pozwalają łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, doświetlić strefę dzienną i stworzyć sezonowy mini‑taras bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej: bliskość ułatwia funkcjonowanie o poranku i przed snem, zmniejsza nocny ruch w części dziennej, a pozostali domownicy mogą w tym czasie korzystać z WC, co poprawia płynność codziennych czynności w całym mieszkaniu.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka: rodzice szybko reagują na potrzeby dziecka, bez przechodzenia przez strefę dzienną, co wycisza wieczory. Taka bliskość pozwala też zachować porządek dnia przy nauce i spokojny odpoczynek reszty domowników.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej: krótsza droga daje poczucie bezpieczeństwa najmłodszym, a jednocześnie ogranicza wędrówki przez salon, więc goście w części dziennej nie zakłócają snu dziecka. W dzień dziecko ma szybki dostęp do stołu w jadalni czy wspólnych aktywności.
- Otwarte przejście 1,24 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym: szerokość ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli, poprawia doświetlenie holu światłem z salonu i wzmacnia wygodę przy przyjmowaniu gości, bez wrażenia ciasnego wejścia.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, którym zależy na wygodnej strefie dziennej, dodatkowym WC i bliskości sypialni do łazienki. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo drugi pokój łatwo przekształcić w gabinet, a duży salon sprzyja spotkaniom i życiu towarzyskiemu.
