3 pokoje, mieszkanie numer M105, nowe – Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 3. piętro, 62,57 m² – balkon, garderoba, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Mieszkanie ma 62,57 m² i mieści się na trzecim piętrze. Układ zapewnia czytelny podział na część dzienną i sypialnianą, a funkcjonalne sąsiedztwa ułatwiają codzienność.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,47 m²) to serce domu z oknami na wschód i północ, idealne na poranne światło bez nadmiernego nagrzewania latem. Strefa wypoczynkowa przewiduje dużą sofę trzyosobową oraz stolik kawowy ok. 120×60 cm. Część kuchenna mieści pełny zestaw: zmywarkę ok. 60×60 cm, płytę czteropalnikową ok. 60×60 cm, lodówkę ok. 60×60 cm, zlew jednokomorowy ok. 45×45 cm w blacie ok. 220×60 cm. W jadalni komfortowo zmieści się stół ok. 150×90 cm i cztery krzesła.
-
Sypialnia małżeńska (9,67 m²) z oknem na północ sprzyja spokojnemu snu przy stabilnym świetle w ciągu dnia. Proponowane wyposażenie obejmuje łóżko dwuosobowe 160×200 cm i szafę ok. 164×68 cm. Bliskość sypialni dla dziecka oraz garderoby na odzież wierzchnią skraca codzienne dystanse – rodzice mają wszystko „pod ręką”, a wspólna ściana ułatwia nocną opiekę.
-
Sypialnia dla dziecka (9,61 m²) z północnym doświetleniem mieści łóżko 100×200 cm, szafę ok. 126×60 cm i biurko ok. 120×60 cm. Sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia nadzór nad zabawą lub nauką, a bliskość sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka. Dzięki metrażowi i położeniu pokój świetnie sprawdzi się też jako domowy gabinet (stałe światło idealne do pracy przy komputerze), pokój gościnny lub zaciszna pracownia/hobby room, podczas gdy druga sypialnia zachowa funkcję prywatnej strefy nocnej.
-
Łazienka (3,95 m²) mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną wannę ok. 165×75 cm, toaletę stojącą ok. 70×45 cm, pralkę 60×60 cm i umywalkę ok. 45×60 cm. Położenie obok garderoby na odzież wierzchnią ułatwia szybkie ogarnięcie rzeczy mokrych po deszczu oraz sprawne funkcjonowanie porannych i wieczornych rytuałów.
-
Garderoba na odzież wierzchnią (2,61 m²) z dwiema szafami ok. 128×60 cm i ok. 110×60 cm znajduje się obok sypialni małżeńskiej i łazienki, co sprzyja wygodnej zmianie ubrań i utrzymaniu porządku w części dziennej. Dzięki lokalizacji przy korytarzu wejściowym świetnie sprawdza się jako miejsce na okrycia, obuwie, parasole czy drobny sprzęt domowy. Dodatkowo może pełnić rolę mini-pralni z koszami i akcesoriami do pielęgnacji odzieży lub strefy na wózek dziecięcy.
-
WC (2,28 m²) z toaletą stojącą ok. 70×45 cm i umywalką ok. 35×45 cm pełni funkcję wygodnej toalety dziennej, odciążając łazienkę podczas porannych szczytów.
-
Korytarz wejściowy (9,88 m²) – jak na ten metraż wyjątkowo duży – mieści szafę ok. 150×60 cm. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza; łazienka znajduje się tuż obok, co docenią goście i domownicy wracający z zewnątrz.
-
Balkon (4,35 m²) dostępny z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia miejsce na mały zestaw wypoczynkowy i zioła kuchenne. Jedno wejście z głównej strefy dziennej to atut – łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze i cieszyć się poranną kawą w promieniach wschodzącego słońca.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala spędzać czas wspólnie: gotować, rozmawiać i odpoczywać bez barier, a także lepiej wykorzystać metraż. W porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami dziennymi odpadają dodatkowe ściany i drzwi, co poprawia komunikację, doświetlenie poranne od wschodu i wygodę codziennego życia.
- Wydzielona garderoba na odzież wierzchnią porządkuje wejście do domu i odciąża sypialnie oraz salon z okryć i butów. Dzięki temu w części dziennej łatwiej utrzymać ład, a domownicy i goście mają intuicyjne miejsce na kurtki, torby i akcesoria, tuż po przekroczeniu progu.
- Osobne WC obok strefy dziennej zwiększa komfort poranny i wieczorny – domownicy mogą równolegle korzystać z toalety i łazienki, skracając czas przygotowań. To także wygoda dla gości, którzy nie wchodzą do prywatnej części kąpielowej, co sprzyja większej dyskrecji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon wspiera życie towarzyskie i rodzinne: łatwo przenieść stół z przekąskami na zewnątrz, wietrzyć mieszkanie oraz uprawiać zioła tuż przy kuchni. Poranne światło od wschodu tworzy przyjemne miejsce na śniadania.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sąsiedniej sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. To ważne dla zachowania ciszy w salonie wieczorem, gdy dziecko śpi, a rodzice relaksują się obok.
- Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa i skraca poranne i wieczorne rytuały. Dzięki temu reszta mieszkania – w tym salon z aneksem – może funkcjonować swobodniej, bez zakłócania snu najmłodszych.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego pozwala od razu odłożyć mokre kurtki, obuwie czy parasole, zanim trafią do strefy dziennej. To istotne dla komfortu całego mieszkania – w deszczowe dni ogranicza wilgoć i piasek w salonie oraz przy sypialniach.
- Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych mebli. Tworzy także przyjemne wrażenie ciągłości strefy dziennej bez drzwi kolidujących z codziennym użytkowaniem.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wspólną strefę dzienną i praktyczne rozwiązania, takie jak balkon, garderoba oraz dodatkowe WC. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, bo północne sypialnie sprzyjają skupieniu, a część dzienna pozwala na komfortowe przyjmowanie gości.
