3-pokojowe nowe mieszkanie numer M137, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 7. piętro, 62,57 m² – balkon, garderoba i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 24,47 m² to dzienna strefa życia – część wypoczynkowa z dużą trzyosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45 cm w blacie 220 cm oraz jadalnia ze stołem dla czterech osób. Okna wychodzą na wschód i północ, co daje przyjemne poranne światło do śniadań i stabilne, chłodniejsze światło do gotowania oraz pracy. Z tej strefy jest wyjście na balkon 4,35 m² oraz szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego o szerokości 1,22 m, ułatwiające codzienne funkcjonowanie.
Sypialnia małżeńska 9,67 m² mieści łóżko 160x200 cm oraz szafę około 164 cm szerokości. Okna skierowane na północ sprzyjają spokojnemu wypoczynkowi. Tuż obok znajdują się: sypialnia dla dziecka 9,61 m² oraz garderoba na odzież wierzchnią 2,61 m² – taka bliskość ułatwia nocne doglądanie dziecka i szybkie kompletowanie stroju, skracając codzienne poranne czynności.
Sypialnia dla dziecka 9,61 m² ma jednoosobowe łóżko 200x100 cm, szafę około 126 cm i biurko 120 cm. Okna na północ zapewniają równe, nieoślepiające światło idealne do nauki. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz obok sypialni małżeńskiej ułatwia komunikację w ciągu dnia i szybki kontakt z rodzicami wieczorem. Dzięki wielkości i położeniu pokój ten może też pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego, miejsca hobby lub cichej biblioteki, odciążając salon z zadań wymagających spokoju.
Łazienka 3,95 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści wygodną wannę 165x75 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm oraz umywalkę 45x60 cm. Sąsiadująca garderoba na odzież wierzchnią pomaga w szybkim przebieraniu i odkładaniu okryć po kąpieli. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 9,88 m², a tuż obok znajduje się właśnie łazienka – idealne, gdy po powrocie trzeba szybko umyć ręce lub wykąpać dziecko.
Garderoba na odzież wierzchnią 2,61 m² z dwiema szafami (około 128 cm i 110 cm) leży obok sypialni małżeńskiej oraz łazienki – daje to wygodę szybkiego ubierania się i odkładania kurtek czy butów. Dzięki centralnej pozycji przydaje się też jako miejsce na wózek, walizki, akcesoria sportowe czy sprzęty domowe, co odciąża inne pokoje i ułatwia utrzymanie porządku w strefie dziennej.
WC 2,28 m² z toaletą stojącą i kompaktową umywalką 35x45 cm działa jako druga, niezależna toaleta – praktyczna dla gości i bezcenna w porannym szczycie, gdy łazienka jest zajęta.
Duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy 9,88 m², z szafą około 150 cm, spinia cały układ – z niego wchodzi się do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, garderoby na odzież wierzchnią i WC. Szerokie, otwarte przejście 1,22 m do salonu poprawia wygodę przemieszczania się z zakupami i ułatwia organizację spotkań.
Funkcje na zewnątrz: balkon 4,35 m² dostępny wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią służy do porannej kawy, krótkiego relaksu czy jako miejsce na zioła i rośliny. Wejście z głównej strefy dziennej to korzyść – łatwiej wynieść posiłek na świeże powietrze, a wietrzenie kuchni przebiega sprawniej.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje zyskujesz lepsze światło, łatwiejszy kontakt domowników, krótsze trasy podczas serwowania posiłków oraz większą wygodę przy przyjmowaniu gości.
- Osobna garderoba na odzież wierzchnią 2,61 m² porządkuje wejście do mieszkania i odciąża sypialnie z okryć, obuwia i dodatków. Bliskość łazienki ułatwia szybkie przebranie, a ustawne szafy pozwalają wygodnie trzymać sezonowe rzeczy i akcesoria sportowe bez zagracania strefy dziennej.
- Dodatkowe WC 2,28 m² to komfort dla rodziny i gości: gdy łazienka jest zajęta, druga toaleta skraca kolejki, poprawia higienę i podnosi swobodę porannych przygotowań. Lokalizacja przy korytarzu zapewnia dyskretne, szybkie dojście.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² rozszerza codzienne życie na zewnątrz: łatwiej jeść na świeżym powietrzu, wietrzyć kuchnię i odpoczywać. To podnosi atrakcyjność dziennej strefy i sprzyja spędzaniu czasu razem.
- Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka daje rodzicom spokój i szybki dostęp nocą, a reszta mieszkania pozostaje cichsza. Taki układ porządkuje funkcje – część nocna jest zwarta, co poprawia komfort domowników i gości.
- Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia codzienne rytuały. Dzięki temu salon może dłużej pozostać aktywną strefą wieczorną, bo rodzice szybko zareagują bez przemierzania całego mieszkania.
- Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego ułatwia pozostawienie mokrych kurtek i butów tuż po przekroczeniu progu, co ogranicza roznoszenie brudu. Bliskość łazienki i sypialni małżeńskiej przyspiesza ubieranie i organizację poranka.
- Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów i poprawia doświetlenie osi domowej. Daje też swobodę aranżacji stołu lub szafy w pobliżu bez efektu tłoku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodną dzienną strefę z wyjściem na balkon, bliskość sypialni i porządek przy wejściu dzięki garderobie oraz dodatkowemu WC. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju do pracy lub gości, dobrym układzie komunikacji i porannym słońcu w części dziennej.
