3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M85, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a — parter, 63,61 m², osobna duża kuchnia, balkon, dodatkowe WC, blat 340 cm.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
W salonie z jadalnią (20,41 m²) w jednym wnętrzu spotykają się relaks i posiłki, co ułatwia codzienny rytm i przyjmowanie gości. Mieści się sofa trzyosobowa o długości ok. 235 cm, stolik kawowy 120×60 cm oraz stół 150×90 cm z czterema krzesłami. Południowo‑zachodnie okna zapewniają ciepłe, długie doświetlenie, a brak podziału na dwa osobne pokoje skraca dystans, wzmacnia kontakt domowników i pozwala lepiej korzystać z metrażu w pozostałych pomieszczeniach.
-
Osobna kuchnia (11,47 m²) wydziela gotowanie od strefy wypoczynku, dzięki czemu zapachy i hałas naczyń nie docierają do kanapy czy stołu w części dziennej. Okno od południa daje świetne warunki do pracy przy blacie, a pełne wyposażenie (zmywarka 60×60, płyta czteropolowa 60×60, lodówka 60×60, zlew 45×45 zintegrowany z blatem) pozwala gotować wygodnie nawet o różnych porach, nie zakłócając odpoczynku pozostałych domowników.
-
Dodatkowe WC (1,77 m²) z umywalką 40×50 cm i toaletą 70×45 cm rozładowuje poranne kolejki i ułatwia obsługę gości, gdy łazienka jest zajęta. Oddzielenie funkcji kąpieli od szybkich wizyt w toalecie usprawnia codzienną logistykę, a bliskość wejścia sprawia, że podczas spotkań nikt nie musi wchodzić w głąb części prywatnej. To realna korzyść rzadko spotykana w mieszkaniach tej wielkości.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania kuchnia (11,47 m²) daje wygodę pracy dla dwóch osób jednocześnie i zmieści dodatkowe elementy, jak półwyspa lub wózek kuchenny. Długość i głębokość ciągu szafek pozwalają ustawić małe AGD bez zabierania miejsca na przygotowanie potraw, a szeroki trakt komunikacyjny ułatwi przechodzenie z zakupami z korytarza wejściowego. Południowe światło sprzyja gotowaniu i pielęgnacji roślin ziołowych na parapecie.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon (4,35 m²) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej pod gołym niebem; to jedyne, wygodne dojście bezpośrednio z części towarzyskiej. Dzięki ekspozycji na południe i zachód balkon świetnie sprawdzi się na poranną kawę, wieczorny relaks czy mini‑ogród ziołowy, a drzwi balkonowe ułatwią szybkie wietrzenie po gotowaniu i wnoszą więcej światła do wnętrza.
-
Bardzo długi blat w kuchni (340 cm) daje komfort rozstawienia desek, garnków i małego AGD bez ograniczeń, a zlew 45×45 cm bez ociekacza zapewnia ciągłość roboczej płaszczyzny. Taki ciąg roboczy ułatwia gotowanie etapami, wspólne przygotowanie posiłków z dziećmi oraz serwowanie potraw prosto do salonu z jadalnią. To rzadki atut w mieszkaniu trzypokojowym tej wielkości.
-
Łazienka (3,98 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,46 m²) podnosi komfort nocnych dojść i porannych przygotowań; wanna 165×75 cm, pralka 60×60, toaleta 70×45 i umywalka 45×60 tworzą kompletny zestaw. Bliskość tej łazienki ogranicza ruch przez część dzienną, co sprzyja ciszy w salonie z jadalnią, a goście korzystają z oddzielnego WC, więc strefa prywatna pozostaje bardziej intymna.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (10,46 m²) i sypialni dla dziecka (8,35 m²) ułatwia opiekę, zwłaszcza wieczorami lub przy młodszym dziecku. Zachodnie okna w obu pokojach zapewniają przytulne popołudniowe światło, a kompaktowy pokój dziecka mimo niewielkiej wielkości mieści łóżko 200×100 cm, szafę 124×60 cm i biurko 116×60 cm. Ten pokój, usytuowany blisko salonu z jadalnią, łatwo zaadaptować na gabinet, pokój gościnny albo pracownię, bez zakłócania snu w sypialni rodziców.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni (11,47 m²) z salonu z jadalnią skraca drogę przy serwowaniu posiłków i komunikację podczas spotkań. Gospodarz może gotować i jednocześnie rozmawiać z gośćmi przy stole 150×90 cm, a drzwi do kuchni pozwalają szybko odłożyć naczynia na blat 340 cm. To zwiększa wygodę całego mieszkania, bo ogranicza krążenie przez korytarz wejściowy i usprawnia codzienne obowiązki.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,38 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym (7,17 m) sprzyja swobodnej komunikacji, doświetleniu i łatwemu wnoszeniu wózka czy zakupów z parteru. Wejście prowadzi wprost do korytarza, przy którym znajduje się łazienka — to wygodne po powrocie do domu (mycie rąk, kąpiel dziecka) i podczas wizyt gości, bez przechodzenia przez część prywatną. Taki trakt poprawia odbiór całej strefy dziennej i wzmacnia funkcjonalność mieszkania.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę parteru, osobną dużą kuchnię i bliskość sypialni, a także dla par pracujących z domu potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet. Sprawdzi się też u seniorów, którym zależy na łatwym dostępie do wszystkich pomieszczeń, dodatkowym WC i słonecznych, południowo‑zachodnich oknach.
