3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M12, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, pierwsze piętro, 66,03 m² – duży salon 28,26 m², balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,26 m², sypialnię małżeńską 13,02 m², sypialnię dla dziecka 10,87 m², łazienkę 3,99 m², WC 2,04 m², korytarz wejściowy 7,85 m² oraz balkon 4,35 m².
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 28,26 m²: zachodnie okna doświetlają popołudniowo‑wieczorną strefę dzienną. Część wypoczynkowa wygodnie mieści stolik kawowy ok. 120×60 cm i sofę trzyosobową o długości ok. 235 cm. W części kuchennej przewidziano pełen zestaw AGD: zmywarkę o szerokości 60 cm, płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew jednokomorowy 45×45 cm bez ociekacza zintegrowany z blatem oraz długi blat roboczy o łącznej długości 240 cm. W jadalni komfortowo ustawisz stół 150×90 cm z czterema krzesłami (dwa z każdej strony), co sprzyja wspólnym posiłkom i pracy z domu.
-
Sypialnia małżeńska 13,02 m²: ustawna, z miejscem na łóżko 200×160 cm i szafę 162×60 cm, z zachodnim światłem idealnym do relaksu po pracy. Bezpośrednie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 10,87 m² oraz łazienki 3,99 m² zwiększa wygodę wieczornych rytuałów i skraca poranne dystanse.
-
Sypialnia dla dziecka 10,87 m²: mieści łóżko 200×100 cm, szafę 120×60 cm i biurko 120×60 cm, a zachodnie okna dają łagodne, późne światło sprzyjające nauce. Bliskość salonu z aneksem ułatwia wspólne spędzanie czasu, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa. Dzięki wielkości i położeniu pokój może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni hobbystycznej, nie zakłócając codziennego funkcjonowania pozostałych pomieszczeń.
-
Łazienka 3,99 m²: mimo kompaktowych wymiarów mieści wannę 165×80 cm, toaletę stojącą 70×45 cm, pralkę 60×60 cm oraz umywalkę 45×60 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej usprawnia wieczorne kąpiele i poranne przygotowania, a reszta mieszkania pozostaje mniej obciążona ruchem.
-
WC 2,04 m²: oddzielne, z toaletą stojącą 70×45 cm i wygodną umywalką 35×50 cm – idealne dla gości i na szybkie wizyty w ciągu dnia.
-
Korytarz wejściowy 7,85 m²: po wejściu do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do tej przestrzeni (tuż obok znajduje się łazienka 3,99 m²). Korytarz mieści szafę 166×60 cm i prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC. Między korytarzem a salonem jest szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,42 m.
-
Balkon 4,35 m²: wyjście bezpośrednio z salonu z aneksem. Zachodnia ekspozycja sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi, a zewnętrzna strefa relaksu powiększa funkcjonalność części dziennej – idealna na kawę, zieleń i przewietrzenie kuchni.
Najważniejsze atuty układu tego mieszkania.
- Zintegrowanie funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i wspólnym aktywnościom. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami oszczędza się miejsce na ściany i drzwi, jest więcej światła z zachodnich okien i łatwiej organizować rodzinne spotkania.
- Oddzielne WC 2,04 m² znacząco poprawia komfort codzienności: goście korzystają niezależnie od łazienki, poranne szykowanie się kilku osób przebiega sprawniej, a wieczorne kąpiele nie blokują dostępu do toalety. To praktyczne rozwiązanie w mieszkaniu rodzinnym i podczas przyjęć.
- Wyjątkowo duży jak na tę klasę metrażu salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,26 m²) pozwala wygodnie ustawić pełnowymiarową sofę, duży stół 150×90 cm oraz rozbudowaną kuchnię, a mimo to zostawia komfortowe przejścia. Dzięki temu strefa dzienna łatwo dostosowuje się do pracy z domu, zabawy z dziećmi czy przyjmowania gości.
-
Sypialnia małżeńska 13,02 m² ma rozmiar, który zapewnia nie tylko łóżko 200×160 cm i szafę 162×60 cm, lecz także miejsce na fotel, toaletkę lub komodę. Większy metraż oznacza swobodę poruszania się, łatwiejsze utrzymanie ładu i lepszy wypoczynek bez kompromisów aranżacyjnych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,35 m² rozszerza codzienny scenariusz użytkowania: latem stół może „wyjść” na zewnątrz, kuchnię da się szybko przewietrzyć, a zachodnie słońce tworzy przyjemny klimat na wieczorną herbatę. To realne powiększenie funkcji strefy dziennej.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym daje wygodę przygotowywania posiłków dla kilku osób jednocześnie. Wyraźnie rozdziela strefy: zlew 45×45 cm bez ociekacza, miejsce gorące przy płycie 60 cm i przestrzeń przygotowawczą, co podnosi ergonomię i szybkość pracy.
- Bliskość łazienki 3,99 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus dla komfortu rodziców: krótka droga do kąpieli dzieci, szybkie poranki i mniejsze nocne wędrówki. Jednocześnie reszta mieszkania działa płynniej, bo goście i pozostali domownicy rzadziej przecinają strefę nocną.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, wieczorne czytanie i szybką reakcję w nocy. Zgrupowanie pokoi nocnych ogranicza przemieszczanie się po mieszkaniu, co poprawia spokój w salonie podczas pracy zdalnej lub spotkań.
- Położenie sypialni dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka i skraca drogę do rodziców oraz do łazienki. Jednocześnie bliskość strefy dziennej pozwala łatwo zaprosić rodzica do nauki przy biurku, bez angażowania całego mieszkania.
- Szerokie, otwarte przejście 1,42 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację, doświetla hol światłem z zachodnich okien i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Podczas wizyt gości przestrzeń działa jako spójna strefa dzienna, a na co dzień zapewnia wygodne, bezkolizyjne przemieszczanie się.
To mieszkanie będzie znakomite dla rodziny z dzieckiem, ceniącej wygodną strefę dzienną, bliskość pokoi nocnych i szybki dostęp do łazienki oraz osobnego WC. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które docenią duży salon, balkon od zachodu i możliwość urządzenia gabinetu w dodatkowej sypialni.
