2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M24, Tarnobrzeg, Siarkowiec, ul. Świętej Barbary 9a, 2. piętro, 45,85 m² — ogromny salon i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 36,09 m², łazienkę 4,16 m², korytarz wejściowy 5,89 m² oraz balkon 4,35 m².
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 5,89 m² (tuż obok znajduje się łazienka 4,16 m²). Z korytarza są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz do łazienki.
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 36,09 m² to serce mieszkania, z oknami skierowanymi na północ, co zapewnia równomierne, miękkie światło i brak przegrzewania w upalne dni. Strefa wypoczynku mieści sofę trzyosobową o długości około 235 cm i niski stolik kawowy, a część kuchenna posiada pełny zestaw: zmywarkę 60 cm, czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, jednokomorowy zlew 45 cm zintegrowany z blatem oraz blat roboczy o długości około 165 cm. Strefę jadalni tworzy stolik śniadaniowy dla trzech osób, a strefę nocną łóżko dwuosobowe 160x200 cm. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
Łazienka 4,16 m², usytuowana tuż przy salonie, mieści wygodną wannę 160x75 cm, toaletę stojącą ok. 70x45 cm, pralkę 60x60 cm oraz wygodną umywalkę 45x60 cm. Wejście do łazienki znajduje się z korytarza, co ułatwia korzystanie zarówno domownikom, jak i gościom, bez naruszania prywatności strefy dziennej.
Korytarz wejściowy 5,89 m², jak na metraż mieszkania, jest duży i wygodny. Zaproponowana zabudowa obejmuje szafę ok. 150x60 cm. Z korytarza wchodzimy do obu pomieszczeń: do salonu oraz do łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza.
Balkon 4,35 m² dostępny jest bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią; to duży atut, bo stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej, pozwala wygodnie wyjść z kawą, przewietrzyć wnętrze i cieszyć się spokojnym światłem północy.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią łączy cztery funkcje w jednym miejscu, co zwiększa wygodę życia na co dzień. Zamiast kilku mniejszych pokoi, które generowałyby dodatkowe ścianki i korytarze, uzyskujemy jedną, klarowną przestrzeń dzienną. Bliskość sofy, stołu i kuchni ułatwia gotowanie, podawanie posiłków i relaks, a część nocna z łóżkiem 160x200 cm może być subtelnie wydzielona aranżacją, nie tracąc komfortu i światła.
-
Ogromna, jak na ten metraż, skala głównego pokoju (36,09 m²) to realna przewaga, bo swobodnie mieści pełnowymiarową sofę, stół dla trzech osób, kompletną kuchnię ze zmywarką oraz wygodne łóżko dwuosobowe. Taka wielkość pozwala uzyskać czytelne, niekolizyjne strefy, łatwiejsze poruszanie się, lepsze ustawienie mebli i wygodne odseparowanie części nocnej bez poczucia ciasnoty czy kompromisów funkcjonalnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią na balkon to istotna korzyść dla codziennego komfortu. Kuchnia ma dzięki temu szybki dostęp do świeżego powietrza, a stół śniadaniowy może „wyjść” na zewnątrz w cieplejsze dni. Ekspozycja północna sprzyja przyjemnemu, rozproszonemu światłu, co znakomicie sprawdza się podczas pracy, czytania i wypoczynku, bez uciążliwego nagrzewania w lecie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości. Z części jadalnej i wypoczynkowej jest tam zaledwie kilka kroków, co docenisz w trakcie spotkań towarzyskich oraz w nocy, gdy korzystasz z części sypialnej w salonie. Dla reszty mieszkania oznacza to krótkie, czytelne dojścia z korytarza, bez konieczności przechodzenia przez strefy prywatne.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących duży, wielofunkcyjny pokój dzienny, wygodną łazienkę obok i przyjemny balkon z północnym światłem. Świetnie sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny do najmu, bo oferuje czytelny układ, atrakcyjną skalę głównego pokoju i komfort na co dzień.
