-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,64 m²
Trzy pokoje na kompaktowym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i utrzymania (media, sprzątanie, umeblowanie), przy zachowaniu pełnej funkcjonalności. Wiatrołap z szafą 120×60 cm oddziela strefę wejścia i ogranicza wyziębianie, a korytarz wewnętrzny 2,83 m² jest krótki i czytelny, więc minimalizuje metry „tylko komunikacyjne”, dzięki czemu więcej metrów pracuje na codzienny komfort domowników.
-
Otwarta wspólna przestrzeń dzienna 23,49 m² (tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny)
Te dwa pomieszczenia funkcjonują jak jedno, dając odczucie większego wnętrza, więcej światła i lepszy przepływ ruchu. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,59 m między nimi wzmacnia wrażenie swobody, ułatwia wnoszenie mebli, a także pozwala elastycznie ustawiać stół, komodę czy regał, co znacząco zwiększa możliwości aranżacji względem wersji z domkniętymi drzwiami i wąskim korytarzem.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy aktywności
Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu sprzyja byciu razem, skraca dystanse i lepiej wykorzystuje każdy metr. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, kompaktowa zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz stół dla pięciu osób tworzą wygodny układ; w wariancie z osobnymi pokojami stracono by metry na dodatkowe ściany i drzwi.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu – ogród 49,85 m² i taras 7,00 m² – działające wspólnie
Razem tworzą jedną, otwartą przestrzeń rekreacyjną: taras pod szybkie śniadania i popołudniową kawę, a ogród na zabawę dzieci, leżak czy mini‑warzywnik. Parterowe położenie upraszcza wyjście z domu „w kapciach”, przeniesienie jadalni na zewnątrz w ciepłe dni i naturalne przewietrzanie. To rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości.
-
Pełna sieć wyjść na zieleń z kluczowych pomieszczeń
Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na taras, co przedłuża strefę dzienną o plenerową jadalnię i poprawia komfort gotowania dzięki łatwej wentylacji. Sypialnia małżeńska ma bezpośrednie wyjście do ogrodu, co pozwala na poranną kawę w ciszy, szybkie wietrzenie i poczucie kameralności. Sypialnia dla dziecka również wychodzi do ogrodu, ułatwiając bezpieczną zabawę i szybkie wyjścia na słońce; półpołudniowo‑wschodni kierunek okna daje przyjemne, poranne światło sprzyjające nauce i zabawie.
-
Korytarz wewnętrzny 2,83 m² – niewielki, ale bardzo funkcjonalny
Bezpośrednio z wiatrołapu wchodzimy do krótkiego korytarza, z którego są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ porządkuje ruch, ogranicza hałasy w strefie dziennej i daje wygodne „serce komunikacji” bez zbędnych metrów. Bliskość wiatrołapu ułatwia organizację wejścia i wynoszenie rzeczy na taras czy do ogrodu bez przecinania całego mieszkania.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,32 m², w dodatku obok pokoju dziecka
Pełny program wyposażenia (wanna 170×70, toaleta, umywalka, pralka) mieści się swobodnie, co ułatwia codzienne rytuały rodziny i kąpiele dzieci. Sąsiedztwo ze sypialnią dla dziecka skraca nocne dojścia, redukuje budzenie domowników w strefie dziennej i poprawia komfort gości, którzy mają wygodny dostęp z korytarza wewnętrznego bez ingerencji w strefę rodziców.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
To wygoda na co dzień: szybkie wycofanie się do ciszy, łatwiejsza opieka nad małym dzieckiem oraz krótsze trasy między wieczornym relaksem a snem. Jednocześnie goście korzystają z łazienki od strony korytarza wewnętrznego, więc prywatność sypialni rodziców pozostaje zachowana, a reszta mieszkania funkcjonuje bez kolizji tras.
-
Sypialnia dla dziecka 8,62 m² – kompaktowa i elastyczna w wykorzystaniu
Mieści łóżko pojedyncze i szafę, a dzięki położeniu przy łazience i wyjściu do ogrodu może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni. Poranne, południowo‑wschodnie światło sprzyja koncentracji i pracy zdalnej, a samodzielny dostęp do zieleni ułatwia przerwy w nauce i aktywność na świeżym powietrzu.
