510 588 zł
11 673 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
43,74 m²
Piętro:
1 piętro
Wys. mieszkania:
2,78 m
Strony świata:
południowy wschód (SE), południowy zachód (SW)
Układ okien:
narożny zewnętrzny
Powierzchnie zewnętrzne:
balkon (5,15 m²)
Termin oddania:
I kwartał 2026
Sprawdź aktualną ofertę mieszkań w inwestycji ATAL Jasieny w Gdańsku i skorzystaj z możliwości indywidualnych negocjacji ceny. Nowoczesne osiedle przy ul. Stężyckiej oferuje komfortowe przestrzenie do życia oraz funkcjonalne układy mieszkań. Dodatkowym udogodnieniem jest harmonogram płatności 10/90, który pozwala wygodnie zaplanować zakup. Ceny mieszkań zaczynają się już od 9 900 zł/m².
2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer 8.3 – Gdańsk, Jasień, ul. Stężycka – I piętro – 43,74 m² – otwarta strefa dzienna 26,33 m² i balkon 5,15 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, przedsionek, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Zintegrowana strefa wspólna 26,33 m² (tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny) daje wrażenie większego wnętrza niż oddzielne pokoje, wydłuża linie widokowe i poprawia doświetlenie, zwłaszcza dzięki oknom salonu na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód. Ułatwia elastyczne ustawienie mebli: od stołu dla sześciu osób po dodatkowy kącik biurowy w ciągu korytarza, co w mieszkaniu tej wielkości wyraźnie poszerza scenariusze korzystania z części dziennej.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca drogi poruszania się i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Przy blacie około 200 cm ze zlewem 45×45 cm, płycie czteropalnikowej 60×60 cm, lodówce 60×60 cm i zmywarce o kompaktowej głębokości można swobodnie przygotować posiłki, serwując je bezpośrednio na stół 150×90 cm z sześcioma krzesłami, a domownicy na sofie dwu‑ i jednoosobowej pozostają w kontakcie z osobą gotującą.
Korytarz wewnętrzny 2,62 m² to wygodna oś komunikacji: wchodzi się do niego bezpośrednio z przedsionka 2,65 m², a dalej prowadzi do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Zapewnia intymność strefy nocnej, działa jak bufor akustyczny i porządkuje ruch gości. Wejście do mieszkania przez kompaktowy przedsionek z szafą 104×60 cm ułatwia wygodne odłożenie okryć i obuwia tuż przy drzwiach, bez ingerencji w część dzienną.
Duża (jak na tę wielkość) skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 23,71 m² pozwala zmieścić komplet wypoczynkowy z sofą dwuosobową 100×165 cm, dodatkową sofą jednoosobową 100×95 cm i stolikiem 120×70 cm, a jednocześnie zachować pełnowymiarową kuchnię i obszerny stół. Dwukierunkowe doświetlenie (półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód) wydłuża dzień świetlny, sprzyja relaksowi i ułatwia czytanie, pracę czy przyjmowanie gości bez wrażenia ciasnoty.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,15 m² to realne powiększenie funkcjonalnej części dziennej – jedyne, bezpośrednie wejście z pokoju sprawia, że poranna kawa, kolacja przy świecach czy uprawa ziół są na wyciągnięcie ręki. Przeszklone drzwi dodatkowo doświetlają strefę jadalnianą i wypoczynkową, a latem otwarta tafla poprawia przewietrzanie i komfort termiczny, co szczególnie docenia się na pierwszym piętrze.
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,65 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,92 m² podnosi wygodę na co dzień – nocne korzystanie z wanny 155×70 cm czy toalety 70×45 cm nie wymaga długich przejść. Jednocześnie dzięki dostępowi z korytarza wewnętrznego goście skorzystają z umywalki 45×60 cm i pralki 45×60 cm, nie naruszając prywatności sypialni. Sypialnia z łóżkiem 200×160 cm, stolikami nocnymi i szafą 182×50 cm, z oknem na półudniowy‑zachód, zyskuje dyskretne zaplecze higieniczne i cichszą, spokojną strefę odpoczynku.
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym poprawia płynność ruchu i wizualne otwarcie, ułatwiając wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz swobodne mijanie się domowników. Taka szerokość pozwala też ustawić przy krawędzi lekką konsolę czy wąski regał bez utraty komfortu, a jednocześnie przekazuje światło z części dziennej głębiej w mieszkanie, co doceni się w pochmurne dni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią dzienną strefę integrującą gotowanie, pracę i relaks oraz chcą korzystać z balkonu przez większą część roku. Sprawdzi się także u młodej rodziny, dla której ważne są wygodne dojścia do wszystkich pomieszczeń, dobra ekspozycja światła i komfortowa sypialnia z sąsiednią łazienką.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Jasieniu
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
Poniedziałek: 10.00-18.00
Wtorek-Piątek: 8.00-16.00
