-
Wyodrębnione piętro prywatne 41,59 m². Tworzą je: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka 5,34 m², garderoba na odzież codzienną 5,28 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 5,40 m². Taki układ oddziela życie dzienne od nocnego, zapewnia spokój i swobodę rytmu domowników, a wejścia do wszystkich pomieszczeń z korytarza upraszczają codzienność. Bliskość łazienki przy sypialni małżeńskiej i sąsiedztwo garderoby z łazienką skracają poranne czynności i ograniczają ruch po schodach.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,10 m² — de facto jedno wnętrze. Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,70 m² oraz korytarz wewnętrzny 6,40 m², połączone bardzo szerokim, otwartym przejściem o 3,42 m. Dzięki temu wnętrze zyskuje dłuższe osie widokowe, więcej światła z okien na północny-zachód i półudniowy-zachód, a aranżacja jest elastyczniejsza niż w osobnych, zamkniętych pokojach (łatwiejsze powiększenie stołu, dołożenie regałów czy wydzielenie kącika do pracy).
-
Multifunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,70 m². W jednym pomieszczeniu współistnieją: kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, komplet kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z 220‑centymetrowym blatem, a także stół 150×90 cm na pięć krzeseł. Takie skupienie aktywności ułatwia bycie razem, sprzyja przyjmowaniu gości i kontroli nad dziećmi, a dwa kierunki okien poprawiają doświetlenie.
-
Dwie wygodne łazienki — na obu poziomach. Na poziomie dziennym jest ogromna, jak na ten metraż, łazienka 7,13 m² z wanną 170×70 cm, toaletą, pralką i umywalką; na piętrze prywatnym — duża łazienka 5,34 m² z wanną 160×70 cm, toaletą i umywalką. Taki duet eliminuje poranne kolejki, pozwala gościom korzystać z dołu, a domownikom nocą z góry, bez schodzenia; zwiększa komfort całej rodziny i porządek w strefie dziennej.
-
Sypialnia dwuosobowa 10,96 m² tuż obok strefy dziennej — elastyczne serce dodatkowych funkcji. Standardowo mieści łóżko 160×200 cm, stoliki nocne i szafę, ale równie dobrze sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny dla seniorów bez pokonywania schodów, pokój niemowlęcia blisko kuchni lub pokój hobby. Okno na północny‑zachód daje stabilne światło do pracy i nauki.
-
Osobna garderoba na odzież codzienną 5,28 m² na piętrze prywatnym. Metraż pozwala stworzyć funkcjonalną szafownię z miejscem na ubrania, buty, walizki, deskę do prasowania czy suszarkę bębnową. Położenie tuż obok łazienki 5,34 m² ułatwia przebieranie i odkładanie rzeczy po kąpieli, a bezpośrednie wejście z wewnętrznego korytarza prywatnego 5,40 m² zapewnia dostęp wszystkim domownikom bez wchodzenia do sypialni.
-
Korytarz wewnętrzny 6,40 m² i wejściowy przedsionek 4,91 m² — wygodny bufor. Do korytarza wchodzi się z przedsionka, z korytarza zaś są wejścia do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni dwuosobowej oraz łazienki 7,13 m². Szafa 120×60 cm w przedsionku porządkuje okrycia, a układ ogranicza przeciągi i hałas z klatki, jednocześnie usprawniając ruch między kluczowymi pomieszczeniami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,62 m² na piętrze prywatnym. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm ze stolikami, długą szafę 252×60 cm, a nawet toaletkę lub fotel. Okno na północny‑zachód sprzyja wyciszeniu, bliskość łazienki przyspiesza poranne wyjścia, a sąsiedztwo pokoju dziecka ułatwia opiekę, jednocześnie nie rezygnując z komfortu dzięki rozdzielającemu korytarzowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 5,15 m². Jedno, szerokie dojście bezpośrednio z części dziennej to idealne miejsce na poranną kawę, uprawę ziół czy odpoczynek; łatwo przewietrzyć kuchnię po gotowaniu, a popołudniowe słońce (półudniowy‑zachód) przyjemnie dogrzewa jadalnię i strefę wypoczynku, realnie wydłużając codzienny scenariusz użytkowania.
-
Logiczne sąsiedztwa na piętrze prywatnym wzmacniają wygodę całego mieszkania. Łazienka 5,34 m² tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia. Garderoba 5,28 m² obok łazienki upraszcza przebieranie i odkładanie ubrań. Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie, jednocześnie drzwi i korytarz tłumią dźwięki, co poprawia spokój na poziomie dziennym.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni czytelny podział na poziom dzienny i piętro prywatne, wygodę dwóch łazienek oraz elastyczną dodatkową sypialnię przy dziennej części. Sprawdzi się także u par pracujących z domu lub pary z seniorami, dla których ważna jest bliskość pokoju gościnnego do kuchni i łazienki na dolnym poziomie.
