-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,63 m². Trzy pełnoprawne pokoje na parterze pozwalają mieszkać wygodnie przy ograniczonych kosztach zakupu i późniejszej eksploatacji (mniej metrów do ogrzania i sprzątania). Minimalistyczny korytarz wewnętrzny i zwięzły wiatrołap porządkują ruch, dzięki czemu metraż pracuje na część dzienną i sypialnie, a nie na przejścia.
-
Trzy strefy rekreacyjne na zewnątrz. Ogród 41,94 m², taras 7,00 m² i taras 4,00 m² tworzą jedną otwartą, wspólną przestrzeń wypoczynku dla domowników i gości. Wejścia są czytelne: do ogrodu z obu sypialni, do tarasów z salonu z aneksem i jadalnią. Taki układ sprzyja letnim posiłkom, zabawie dzieci i pracy na świeżym powietrzu bez wchodzenia przez sypialnie.
-
Dostęp z każdej sypialni bezpośrednio do zieleni. Z sypialni małżeńskiej oraz z sypialni dla dziecka wychodzi się prosto do ogrodu 41,94 m², co ułatwia poranne wietrzenie, spokojną kawę o świcie i bezpieczną zabawę. Dla pokoju dziecięcego to także atut funkcjonalny: może pełnić rolę domowego gabinetu lub pokoju gościnnego, a wyjście na trawę i północno‑wschodnie okna sprzyjają pracy i nauce przy łagodnym świetle.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Jedno dobrze zaplanowane wnętrze z dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, pełnym zestawem zabudowy kuchennej (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie, długi blat roboczy) oraz stołem 150×90 cm ogranicza koszty i kroki między strefami. Północno‑wschodnie i północno‑zachodnie okna doświetlają przez cały dzień bez przegrzewania, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej ułatwia wieczorne wyciszenie lub szybkie skontrolowanie malucha.
-
Podwójne wyjście z części dziennej na tarasy. Z salonu z aneksem i jadalnią prowadzą drzwi na większy taras 7,00 m² oraz na drugi, 4,00 m² – to dwa naturalne przedłużenia pokoju dziennego. Łatwo zorganizować strefę obiadową i kącik leżakowy osobno, swobodnie przenosić posiłki ze stołu na zewnątrz i elastycznie reagować na wiatr czy słońce.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny i funkcjonalny wiatrołap. Wejście do mieszkania prowadzi przez wiatrołap 4,96 m² z szafą 118×60 cm, skąd wchodzi się do korytarza wewnętrznego 3,78 m². Taki układ poprawia prywatność sypialni, ogranicza przeciągi i straty ciepła, a jednocześnie zapewnia bezpośredni dostęp z korytarza do wszystkich pomieszczeń: salonu, obu sypialni oraz łazienki.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,32 m². Wanna 170×70 cm, umywalka, toaleta oraz pralka mieszczą się wygodnie, pozostawiając przestrzeń manewrową dla dorosłych i dzieci. Większy metraż łazienki ułatwia kąpiele rodzicom, komfortową pielęgnację niemowlęcia i suszenie prania bez zastawiania części dziennej.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. Bliskość ta skraca nocne wędrówki, ułatwia poranne szykowanie do szkoły i ogranicza hałas w reszcie mieszkania, bo dzieci nie muszą przechodzić przez część dzienną. Dzięki temu domownicy w sypialni małżeńskiej mogą dłużej odpoczywać, a salon z aneksem i jadalnią pozostaje spokojny o wczesnych porach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wewnętrznym. Taka szerokość poprawia komunikację, doświetla ciąg wewnętrzny światłem z części dziennej i wzmacnia wrażenie płynności stref. Łatwiej przenosić zakupy czy wózek dziecięcy, a jednocześnie korytarz zachowuje rolę bufora akustycznego od wejścia.
-
Komfortowe sypialnie z korzystną orientacją okien. Sypialnia małżeńska z oknami na północny‑zachód sprzyja dłuższemu snu o poranku i wieczornemu relaksowi, mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi. Sypialnia dla dziecka z północno‑wschodnimi oknami zapewnia delikatne poranne światło, a przy kompaktowym metrażu wygodnie mieści łóżko 90×200 cm i szafę 150×60 cm.
To mieszkanie będzie idealne dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, która ceni prywatność sypialni i wygodny dostęp do zieleni na parterze. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu z wyjściem na zieleń oraz elastycznej strefy dziennej z dwoma tarasami.
