-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 54,75 m²
Zestaw trzech pokoi na kompaktowym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie przy zachowaniu pełnej funkcjonalności rodzinnego mieszkania. Każdy metr pracuje na komfort: dwa niezależne pokoje prywatne, obszerna strefa dzienna, sensownie dobrana komunikacja oraz dwa balkony. Pierwsze piętro minimalizuje czas dojścia i sprzyja codziennym czynnościom, a okna na dwa kierunki pomagają w naturalnej wentylacji i doświetleniu o różnych porach dnia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 23,49 m²: integracja salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 20,66 m² oraz korytarza wewnętrznego 2,83 m²
Te dwa pomieszczenia tworzą de facto jedno wspólne wnętrze o łącznej powierzchni 23,49 m², dające odczucie większej skali niż przy wydzielonych strefach. Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,63 m między nimi wzmacnia płynność ruchu, poprawia doświetlenie i zwiększa elastyczność ustawienia stołu, sofy czy regałów. W porównaniu z układami z zamkniętym korytarzem łatwiej tu wygospodarować kąt do pracy, większą jadalnię albo strefę zabaw dla dziecka.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 5,12 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bardzo mały balkon 2,72 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej
Dwa osobne wyjścia na zewnątrz to większa wygoda i prywatność użytkowania – jedna strefa relaksu dla domowników i gości przy strefie dziennej, druga intymna przy sypialni. Większy balkon sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu, uprawie ziół i szybkiemu wietrzeniu kuchni, a mniejszy jest idealny na wieczorny odpoczynek lub szybkie przewietrzenie pościeli. Ekspozycja północno‑zachodnia przy sypialni i salonie zapewnia przyjemne popołudniowe światło bez przegrzewania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,66 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jadalnię
Zestawienie kanapy dwuosobowej, stolika kawowego, stołu dla pięciu osób i kompletu zabudowy z płytą, lodówką, zmywarką oraz zlewem pozwala wszystkim aktywnościom dziennym zachodzić obok siebie. Domownicy mogą gotować i jednocześnie rozmawiać z gośćmi, nadzorować zabawę dziecka czy oglądać film. Rezygnacja z dodatkowych ścian i drzwi ogranicza koszty oraz poprawia cyrkulację powietrza, a wyjście na balkon i okna na północny‑zachód ułatwiają wietrzenie i komfort wieczornych spotkań.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 2,83 m² – czytelna komunikacja i dyskrecja
Do korytarza wchodzi się bezpośrednio z przedsionka 5,08 m², a stamtąd dostępne są trzy kluczowe pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla dziecka oraz łazienka. Ten krótki trakt porządkuje ruch domowników, ogranicza przenikanie hałasu do strefy prywatnej i umożliwia dojście do łazienki w nocy bez naruszania spokoju w salonie. Dzięki temu mieszkanie lepiej działa przy jednoczesnych aktywnościach kilku osób.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,32 m² – wygoda codzienna i kąpiele rodzinne
Pełny program wyposażenia mieści wannę około 174×70 cm, toaletę, umywalkę około 45×60 cm oraz pralkę około 45×60 cm, a wciąż pozostaje wygodna przestrzeń manewrowa. Taka skala ułatwia kąpiele dzieci, montaż dodatkowych półek lub słupka oraz komfortowe suszenie. Usytuowanie blisko strefy nocnej i jednocześnie przy korytarzu sprawia, że jest szybko dostępna dla gości, nie zakłócając funkcjonowania salonu.
-
Duży blat kuchenny 245 cm w aneksie kuchennym – więcej miejsca do pracy i lepsza ergonomia
Długa przestrzeń robocza sprzyja gotowaniu w duecie, wygodnemu rozstawieniu małych urządzeń oraz wydzieleniu stref: przygotowania, mycia i serwowania. Zlew zintegrowany z blatem, zmywarka i płyta czteropolowa tworzą spójny, efektywny ciąg, który skraca kroki podczas gotowania. Tuż obok stoi stół dla pięciu osób, więc posiłki można podawać bez przenoszenia na duże odległości, a latem wygodnie wynieść je na balkon przy salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,32 m² i sypialni dla dziecka 8,62 m² – komfort nocny i codzienna wygoda
Położenie pokoju dziecka tuż obok łazienki ogranicza nocne wędrówki i skraca poranne rytuały, nie angażując salonu. Dzięki ekspozycji południowo‑wschodniej pokój jest jasny rano, co pomaga w nauce i zabawie. Ze względu na wielkość i lokalizację może pełnić również funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca cichej pracy, podczas gdy reszta domowników korzysta z otwartej strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 11,95 m² z salonu z aneksem – wygoda i prywatny azyl
Takie usytuowanie skraca drogę z części dziennej do miejsca odpoczynku, co docenią rodzice po długim dniu. Wyjście z tej sypialni na osobny balkon 2,72 m² daje dyskretną strefę relaksu, a północno‑zachodnie światło sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Jednocześnie pozostali domownicy i goście mogą korzystać z łazienki i korytarza bez wchodzenia do tej części, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Wygodne wejście przez przedsionek 5,08 m² w sąsiedztwie korytarza wewnętrznego 2,83 m² – czysty podział stref i lepsza organizacja życia domowego
Wejście prowadzi do przedsionka z miejscem na szafę oraz szybkim przejściem do korytarza, który rozprowadza ruch do salonu, łazienki i sypialni dla dziecka. Taki układ działa jak bufor akustyczny i termiczny, chroniąc część dzienną przed chłodem od drzwi i hałasem klatki. Ułatwia też przyjęcie gości oraz pozostawienie odzieży bez ingerencji w porządek w salonie z jadalnią.
To mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, która potrzebuje dwóch sypialni, wygodnej łazienki i elastycznej strefy dziennej z dwoma balkonami. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących jasny pokój do pracy oraz możliwość odpoczynku na zewnątrz bez wychodzenia z domu.
